1147 W 126th Ct Westminster, Colorado, 80234
6 quartos • 5 banheiros • 18 hóspedes
Est. $4,478/mês
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$933,700
Zestimate
Westminster
Pontuação do Investidor Airbnb
-$15,005
Lucro Anual
5.1%
Taxa de Capitalização
-6.5%
Retorno sobre o Caixa
$70,872
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $518/noite com 55% de ocupação ($104,058.01). Airbtics projeta $294/noite com 66% de ocupação ($70,871).
Top 66% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,533
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$294
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$85k
$140k
$195k
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-$15,006
Lucro
Receita
$70,872
Despesas Operacionais
$22,893
Renda Operacional
$47,979
Hipoteca & Impostos
$62,984
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,006
$230,001
Investimento em Dinheiro
Entrada
$186,740
Reformas & Mobília
$15,250
Custos de Fechamento
$28,011
Total
$230,001
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.52%
Taxa de Capitalização
5.13%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$44,314
Imposto predial dedutível
$9,244
Sua dedução total
$109,610
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $109,610 = $40,390
Impostos sobre $40,390 (30%)
$12,117
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$12,117
Economia estimada de impostos
$32,883
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,600 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
4,728 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,600 sqft
- Área construída: 4,728 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: Attic Fan, Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Bar Fridge, Dishwasher, Disposal, Double Oven, Microwave, Oven, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Sump Pump
- Preço por metro quadrado: $197
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R0024358
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $950,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $933,700
Escolas
- Escola Primária: Arapahoe Ridge Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Silver Hills Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mountain Range High School with 5/10 classificação por estrelas