1147 Rosewood
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $959/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,767
Lucro Anual
5.4%
Taxa de Capitalização
-5.3%
Retorno sobre o Caixa
$28,051
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $108/noite com 61% de ocupação ($24,062.27). Airbtics projeta $120/noite com 64% de ocupação ($28,050).
Top 56% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$29,517
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$120
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$45k
$65k
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-$2,767
Lucro
Receita
$28,051
Despesas Operacionais
$17,327
Renda Operacional
$10,724
Hipoteca & Impostos
$13,491
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,767
$52,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$40,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$6,000
Total
$52,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.27%
Taxa de Capitalização
5.36%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,492
Imposto predial dedutível
$1,980
Sua dedução total
$47,211
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,211 = $102,789
Impostos sobre $102,789 (30%)
$30,837
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,837
Economia estimada de impostos
$14,163
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,486 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,006 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 4,486 sqft
- Área construída: 1,006 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: City
- Estacionamento: None, Pad Only (Off Street)
- Comodidades: Range, Gas Cooktop, Disposal
- Preço por metro quadrado: $198
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 031100090500
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2018
- Valor Avaliado: $75,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Edison High School with 3/10 classificação por estrelas