11460 Audelia Rd 274 Dallas, TX, 75243
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $552/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$6,989
Lucro Anual
12.8%
Taxa de Capitalização
21.4%
Retorno sobre o Caixa
$32,675
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $102/noite com 53% de ocupação ($19,745.09). Airbtics projeta $142/noite com 63% de ocupação ($32,674).
Top 51% dos comparáveis
Top 61% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$33,809
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$142
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$40k
$60k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$6,989
Lucro
Receita
$32,675
Despesas Operacionais
$17,928
Renda Operacional
$14,747
Hipoteca & Impostos
$7,758
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,989
$32,700
Investimento em Dinheiro
Entrada
$23,000
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$3,450
Total
$32,700
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
21.37%
Taxa de Capitalização
12.82%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$5,458
Imposto predial dedutível
$1,139
Sua dedução total
$5,266
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $5,266 = $144,734
Impostos sobre $144,734 (30%)
$43,420
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$43,420
Economia estimada de impostos
$1,580
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -