1146 Forest Bluff Trail Round Rock, Texas, 78665-3911
3 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,869/mês
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$389,600
Zestimate
Round Rock
$63,151
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $266/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $177/noite com 63% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$42,651
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$177
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$70k
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$14,980
Lucro
Receita
$63,151
Despesas Operacionais
$21,890
Renda Operacional
$41,261
Hipoteca & Impostos
$26,281
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,980
$98,233
Investimento em Dinheiro
Entrada
$77,920
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$11,688
Total
$98,233
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
15.24%
Taxa de Capitalização
10.59%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,491
Imposto predial dedutível
$3,857
Sua dedução total
$27,845
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $27,845 = $122,155
Impostos sobre $122,155 (30%)
$36,646
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,646
Economia estimada de impostos
$8,354
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,357 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
2,252 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1334 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,889 | - | 6,288 | 2006 | $0 | 34 |
| 3922 Whitey Ford Way | - | 2 | 1,837 | - | 6,430 | 2001 | $0 | - |
| 3008 Indigo Trl | 4 | 3 | 2,848 | - | 18,737 | 1998 | $0 | - |
| 1505 Ty Cobb Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 5,704 | 2003 | $0 | 26 |
| 3034 Alton Pl | 3 | 3 | 3,112 | - | 29,839 | 2018 | $0 | 27 |
| 3816 Forest Creek Dr | - | 4 | 3,878 | - | 19,856 | 1999 | $0 | - |
| 404 Alton Cv | - | 4 | 4,473 | - | 20,778 | 2017 | $0 | - |
| 636 Trailside Bnd | 4 | 3 | 3,174 | - | 9,670 | 2015 | $0 | 75 |
| 1 Woodhollow Trl | 3 | 2 | 2,814 | - | 43,560 | 1981 | $0 | 25 |
| 1437 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,864 | - | 8,056 | 2010 | $0 | 81 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 8,357 sqft
- Área construída: 2,252 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R-16-3841-000B-0012
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $403,195
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $100,000
- Valor Avaliado do Terreno: $100,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $303,195
Estimativa de Mercado: $545,452
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/19/14 | $0 | 0% | Krystyna Sokolowski |
| 05/15/13 | $0 | 0% | Leopold Kaeprzak |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Nancy D George |
Propriedade
- Nome: Krystyna Sokolowski
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1146 Forest Bluff Trl, Round Rock, Tx 78665
- Anos de Propriedade: 118
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Forest Creek Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Pfc Robert P Hernandez Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Cedar Ridge High School with 6/10 classificação por estrelas