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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 114 Seib Rd, Eumundi, QLD, 4562

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • A$1,400,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$183,488

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$43,411

Taxa de Capitalização

9.8%

Receita Anual

A$183,488

AirDNA projeta A$475/noite com 43% de ocupação ($74,528). Airbtics projeta A$761/noite com 66% de ocupação ($183,487). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, A$761 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$105,094A$181,909A$266,321A$409,253
Ocupação54%66%81%96%
Nightly RateA$522A$740A$879A$1,145

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Dairy: 5 bed/4 bath on picturesque farm

No image available

A$168,095
A$806
57%
442A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Dali Dali - Hinterland Getaway

No image available

A$355,825
A$954
100%
435A$207✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Secluded Retreat in Noosa Hinterland

No image available

A$129,714
A$752
45%
42.51A$363✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Coastal Farm Stay

No image available

A$63,083
A$406
42%
413A$331❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (32)
Sunshine Coast: Best Views, Pool, Pets Ok, Gather!

No image available

A$256,348
A$780
89%
432A$311✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Magnolia Cottage-Stunning Noosa Hinterland Retreat

No image available

A$99,068
A$408
65%
422A$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Ninderry escape

No image available

A$97,270
A$672
37%
432A$416❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Fijian Retreat - sauna, heated pool, mins to beach

No image available

A$279,815
A$1,140
66%
432A$436✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Thirlestane Farm Cottage & Barn-Cooroy

No image available

A$194,043
A$855
62%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Amity House - Noosa hinterland

No image available

A$123,346
A$403
81%
42.55A$202✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Noosa hinterland acreage close to Coolum beach

No image available

A$60,876
A$237
68%
422A$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Calanthe Acreage - With Heated Spa Pool

No image available

A$121,120
A$575
56%
431A$430✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Peregian Beach Retreat

No image available

A$479,077
A$1,309
100%
426A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Beach Escape For Families & Large Groups + Pets OK

No image available

A$101,187
A$400
66%
423A$578❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Little oasis in the sun

No image available

A$334,386
A$922
97%
425A$207✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beach home Noosa

No image available

A$129,269
A$639
55%
435A$363✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Clouds End - Waterfront, Walk to Noosa River

No image available

A$135,129
A$446
81%
431A$326✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Lux & Lifestyle Noosa Waters

No image available

A$273,568
A$1,197
59%
452A$623✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Noosaville Retreat with lagoon pool/bali hut

No image available

A$147,883
A$400
99%
42.52A$234✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (318)
9 Skipper Place, Noosaville

No image available

A$136,141
A$524
71%
425A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Exquisite Riverside Living, Noosaville

No image available

A$246,900
A$932
71%
435A$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Noosa, Canal Side 4 bedroom Home With Pool!

No image available

A$154,603
A$637
66%
42.54A$363✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Noosa Hinterland rainforest escape with pool.

No image available

A$87,802
A$447
52%
422A$124✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Tallowood Rise Hinterland Escape

No image available

A$334,718
A$1,604
57%
43.55A$156✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Bali-Ahn. Acreage 3-mins to town.Aircon.WiFi.Pool

No image available

A$98,210
A$729
36%
42.53A$248✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Pet Friendly Home, Pool and Endless Entertainment

No image available

A$223,489
A$925
66%
421A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Shoreview ~ Luxury Family Home right on the Water

No image available

A$184,605
A$667
73%
435A$573✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Classic Canal Oasis with Pool

No image available

A$241,411
A$752
87%
42.53A$467✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
The Seahorse ~ Family & Pooch Friendly Home

No image available

A$288,699
A$866
90%
423A$425✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Pet Friendly Modern Oasis with Private Pool

No image available

A$127,771
A$382
89%
422A$419✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
The River Shack, Vintage Luxe, Right Beside River

No image available

A$131,876
A$525
66%
435A$441✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Tranquil & Modern Riverside Getaway

No image available

A$177,091
A$702
67%
425A$186❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Coastal Oasis: Luxury Pool & Nature Views

No image available

A$153,509
A$839
47%
422A$419✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Luxurious impeccably styled waterfront Noosa home

No image available

A$218,988
A$844
70%
432A$570✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Noosa Getaway - walk to cafes, river, pet friendly

No image available

A$102,216
A$659
42%
42.54A$363✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Home Away Noosa - Family friendly-bikes-pets-beach

No image available

A$101,038
A$521
48%
422A$261✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Noosa Waterfront Retreat - on the waters edge -

No image available

A$172,255
A$1,111
40%
424A$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Bridges bush retreat - peaceful country escape

No image available

A$304,371
A$866
96%
423A$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
Betty - Black Mountain House

No image available

A$221,938
A$1,783
34%
423A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxury Sanctuary with Ocean views

No image available

A$261,950
A$850
81%
432A$471✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

12.81% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)A$43,410A$86,821A$130,232A$173,642A$217,053A$434,107A$1,302,321
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000
EntradaA$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000
Valorização do ImóvelA$42,000A$85,260A$129,817A$175,712A$222,983A$481,482A$1,998,167
Retorno TotalA$1,485,410A$1,572,081A$1,660,049A$1,749,355A$1,840,037A$2,315,590A$4,700,489

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.81%

Taxa de Capitalização

9.84%

Retorno sobre Investimento

29.27%

property-location

114 Seib Rd Eumundi, Queensland, 4562

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

80

Pontuação do Investidor Airbnb

A$43,410

Lucro Anual

9.8%

Taxa de Capitalização

12.8%

Retorno sobre o Caixa

A$183,488

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta A$475/noite com 43% de ocupação ($74,528.08). Airbtics projeta A$761/noite com 66% de ocupação ($183,487).

Top 56% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$187,967

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

A$761

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$60k

A$195k

A$335k

A$480k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

A$43,411

Lucro

Receita

A$183,488

Despesas Operacionais

A$45,637

Renda Operacional

A$137,850

Hipoteca & Impostos

A$94,440

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$43,411

A$338,720

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$280,000

Reformas & Mobília

A$16,720

Custos de Fechamento

A$42,000

Total

A$338,720

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.81%

Taxa de Capitalização

9.84%

Lucro (Cumulativo)

A$43,411

A$1,120,000

A$16,720

A$42,000

A$0

Ganho Total

A$99,164

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