BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 114 Orleans Oaks Ln, Oxford, MS, 38655

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $357,000

BNB

Calc

Receita Anual

$43,537

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,906

Taxa de Capitalização

7.0%

Receita Anual

$43,537

AirDNA projeta $366/noite com 30% de ocupação ($40,103). Airbtics projeta $530/noite com 45% de ocupação ($87,110). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 40% taxa de ocupação, $298 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,816	$69,831	$165,749	$262,503
Ocupação	34%	40%	57%	72%
Nightly Rate	$283	$469	$783	$978

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
4 bedroom home 3miles from Ole Miss	$241,407	$769	83%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Stroll to Grove	$142,891	$947	40%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charleston Style Cottage! Close to Everything!	$23,148	$100	58%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
'Sip on in	$73,583	$530	36%	4	5	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Olive Branch, Free transit to The Sq. & Campus	$28,611	$102	71%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Live Red Love Blue	$181,210	$500	97%	4	5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Marie’s Place	$87,480	$225	100%	4	4	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Walk to the Square! 5 Star Rating Screened Porch	$76,907	$298	69%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
3 Story House in Oxford Station	$140,041	$978	37%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
rambl oxford	$26,959	$129	53%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Shadow Hill, the perfect getaway	$98,479	$655	41%	4	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Rebel Retreat	$65,554	$403	44%	4	5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DOUBLE DECKER CONDO! BIG GROUPS! NEXT TO CAMPUS!	$77,292	$346	60%	4	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Welcome home to our Hotty Toddy Townhouse !	$29,539	$254	31%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Home in Oxford	$39,445	$293	36%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Colonel Rebs Cottage	$89,271	$634	38%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rebel Getaway 5 miles from campus!!	$102,828	$591	45%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Game Day Getaway	$134,840	$410	89%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oxford 4 Bedroom/4.5 Bath Home. <2 mi from Campus!	$28,897	$213	36%	4	5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Spacious 4Bd/Ba Retreat 1mi to Square & Ole Miss	$73,834	$567	35%	4	5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Location! Ask about graduation package price!	$77,731	$518	41%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
2 King Suites; Walk to Campus & Square; Pets!	$166,418	$911	49%	4	4	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 4Bd/4Ba game day retreat 2mi to Ole Miss	$37,831	$246	40%	4	5	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Hottie Toddy Cottage	$24,314	$171	36%	4	5	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Fancave, free transit, 2mi to Sq & Campus!	$25,287	$125	48%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
“Southern Charm”	$26,877	$121	57%	4	4	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Douglas House - Perfectly Located	$77,274	$439	48%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Oxford Square Townhouse	$136,207	$553	67%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
In a class of its own!	$106,067	$828	35%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Poolside Oxford Cottage with 4 King Suites!	$141,593	$1,092	35%	4	5	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Hayden, multi family retreat,1mi to The Sq.	$218,585	$982	60%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Ole Miss Rental Walking Distance Stadium & Square	$111,623	$897	34%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Hotty Texan	$35,232	$307	31%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

-1.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,906	-$3,812	-$5,718	-$7,625	-$9,531	-$19,063	-$57,189
Valorização da Receita	$435	$875	$1,319	$1,767	$2,220	$4,554	$15,144
Patrimônio Imobiliário	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450	$303,450
Entrada	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550	$53,550
Valorização do Imóvel	$10,710	$21,741	$33,103	$44,806	$56,860	$122,778	$509,532
Retorno Total	$366,239	$375,803	$385,703	$395,949	$406,550	$465,269	$824,487

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-1.96%

Taxa de Capitalização

6.99%

Retorno sobre Investimento

17.28%

114 Orleans Oaks Ln Oxford, Mississippi, 38655

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,712/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$367,000

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

-$1,906

Lucro Anual

7.0%

Taxa de Capitalização

-2.0%

Retorno sobre o Caixa

$43,537

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $366/noite com 30% de ocupação ($40,103.79). Airbtics projeta $783/noite com 45% de ocupação ($87,110).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 71% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$83,286

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

$530

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$95k

$165k

$240k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,906

Lucro

Receita

$43,537

Despesas Operacionais

$18,560

Renda Operacional

$24,977

Hipoteca & Impostos

$26,884

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,906

$75,010

Investimento em Dinheiro

Entrada

$53,550

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$10,710

Total

$75,010

Índice DSCR

Fraco

0.93

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-1.96%

Taxa de Capitalização

6.99%

Retorno sobre Investimento

17.28%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,003

Imposto predial dedutível

$3,534

Sua dedução total

$79,240

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $79,240 = $70,760

Impostos sobre $70,760 (30%)

$21,228

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$21,228

Economia estimada de impostos

$23,772

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