1139 Gunter St A Austin, TX, 78721
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,720/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,710
Lucro Anual
6.1%
Taxa de Capitalização
-2.6%
Retorno sobre o Caixa
$55,422
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 38% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $275/noite com 37% de ocupação ($37,163.57). Airbtics projeta $281/noite com 54% de ocupação ($55,422).
Top 51% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$62,764
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$281
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$50k
$70k
$90k
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-$3,711
Lucro
Receita
$55,422
Despesas Operacionais
$20,885
Renda Operacional
$34,537
Hipoteca & Impostos
$38,248
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,711
$141,160
Investimento em Dinheiro
Entrada
$113,400
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$17,010
Total
$141,160
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.62%
Taxa de Capitalização
6.09%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,910
Imposto predial dedutível
$5,613
Sua dedução total
$127,405
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $127,405 = $22,595
Impostos sobre $22,595 (30%)
$6,778
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$6,778
Economia estimada de impostos
$38,222
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -