1137 S 7th St Ann Arbor, Michigan, 48103-5501
3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes
Est. $3,227/mês
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Ann Arbor
$85,445
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $396/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $321/noite com 61% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$72,526
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$321
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$90k
$120k
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$15,279
Lucro
Receita
$85,445
Despesas Operacionais
$24,788
Renda Operacional
$60,657
Hipoteca & Impostos
$45,378
Lucro (Fluxo de Caixa)
$15,279
$162,971
Investimento em Dinheiro
Entrada
$134,540
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$20,181
Total
$162,971
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.37%
Taxa de Capitalização
9.01%
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$31,927
Imposto predial dedutível
$6,660
Sua dedução total
$52,503
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,503 = $97,497
Impostos sobre $97,497 (30%)
$29,249
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,249
Economia estimada de impostos
$15,751
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,708 sqft
Ano de construção:
1927
Tamanho:
1,728 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 507 Berkley Ave | 3 | 2 | 1,296 | - | 6,621 | 1927 | $620,000 | 6 |
| 719 Hutchins Ave | 2 | 2 | 1,213 | - | 5,881 | 1948 | $657,500 | 31 |
| 812 Pauline Blvd | 3 | 2 | 1,386 | - | 6,795 | 1920 | $375,000 | 23 |
| 912 Hutchins Ave | 3 | 2 | 1,321 | - | 6,752 | 1939 | $468,000 | 14 |
| 1212 Prescott Ave | 2 | 1 | 741 | - | 6,621 | 1940 | $350,000 | 25 |
| 524 Pauline Blvd | 3 | 3 | 1,900 | - | 6,621 | 1926 | $675,000 | 80 |
| 1131 S 7th St | 2 | 1 | 772 | - | 6,708 | 1940 | $260,000 | - |
| 1128 S 7th St | 3 | 1 | 1,296 | - | 6,621 | 1930 | $570,000 | 31 |
| 407 Pauline Blvd | 3 | 2 | 2,288 | - | 9,191 | 1927 | $370,000 | 501 |
| 1206 Franklin Blvd | 3 | 1 | 960 | - | 7,362 | 1923 | $380,000 | 2 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,708 sqft
- Área construída: 1,728 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1D
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 09-09-32-216-022
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $238,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $572,845
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/02/16 | $0 | 0% | Kj Tr Trust |
| 12/28/15 | $300,000 | 90% | Juan L Marquez, Kelly Speth |
| 07/01/13 | $0 | 0% | Bethany Rocker |
| Invalid Date | $177,500 | 87% | Nicholas E Else, Bethany Else |
| Invalid Date | $142,500 | 0% | Joyn L Wessinger, Lelahni L Wessinger |
| Invalid Date | $0 | 0% | Nicholas E Else, Bethany Else |
Propriedade
- Nome: Kj Tr Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1137 S 7th St, Ann Arbor, Mi 48103
- Anos de Propriedade: 100
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $270,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No