1133 Mountain Tops Rd Blue Ridge, Georgia, 30513
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,252/mês

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$678,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$18,176
Lucro Anual
4.1%
Taxa de Capitalização
-11.2%
Retorno sobre o Caixa
$47,401
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $289/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $206/noite com 63% de ocupação.
Top 44% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$51,464
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$206
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$95k
$135k
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-$18,177
Lucro
Receita
$47,401
Despesas Operacionais
$19,842
Renda Operacional
$27,559
Hipoteca & Impostos
$45,736
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$18,177
$162,440
Investimento em Dinheiro
Entrada
$135,600
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$20,340
Total
$162,440
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-11.18%
Taxa de Capitalização
4.06%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$32,179
Imposto predial dedutível
$6,712
Sua dedução total
$86,242
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $86,242 = $63,758
Impostos sobre $63,758 (30%)
$19,127
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,127
Economia estimada de impostos
$25,873
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.83 sqft
Ano de construção:
2023
Tamanho:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat Pump, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.83 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Heat Pump
- Vista: Mountain(s), Seasonal
- Estacionamento: Driveway, Gravel
- Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0053 B 00106
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $678,000
Escolas
- Escola Primária: Blue Ridge Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Fannin County Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Fannin County High School with 5/10 classificação por estrelas