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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1132 Murphy Ridge Rd, Strunk, KY, 42649

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $89,900

BNB

Calc

Receita Anual

$25,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,823

Taxa de Capitalização

9.9%

Receita Anual

$25,940

AirDNA projeta $110/noite com 41% de ocupação ($16,472). Airbtics projeta $107/noite com 43% de ocupação ($16,804). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $134 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$8,960$15,274$26,868$43,689
Ocupação28%39%53%76%
Nightly Rate$83$102$134$153

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Birdsong cabin

No image available

$12,238
$64
50%
122$25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (62)
Creekside Adventures

No image available

$25,514
$102
66%
121$25✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
John L. Wright Cabin

No image available

$29,486
$95
82%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Charming House

No image available

$15,320
$100
40%
111$40❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (28)
The Bear’s Den

No image available

$22,605
$89
68%
112$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (208)
Water front cabin on Cumberland river

No image available

$23,051
$148
41%
112$35❌❌✅N / Y⭐️ 5 (6)
Williamsburg Poolside Homestead

No image available

$15,338
$100
38%
111$55✅✅❌N / Y⭐️ 4.9 (462)
Cozy Cabin at GoodSoil Farms

No image available

$16,805
$61
70%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (163)
Minutes from Trails/pioneer tn

No image available

$27,669
$140
54%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (50)
Cozy Cumberland Cabin

No image available

$24,671
$155
43%
112$25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (273)
The Ambleside Cottage

No image available

$23,951
$66
96%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Hurst Haven

No image available

$30,777
$95
87%
113$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Big Ridge Road - Breathtaking Sunset Views

No image available

$24,450
$152
41%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
little cabin by the Cumberland

No image available

$17,934
$140
35%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
Couples Cabin near Cumberland Falls

No image available

$25,209
$168
41%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (8)
Little House by the Pond

No image available

$12,532
$110
30%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Duplex B

No image available

$19,215
$175
30%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

11.32% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$2,823$5,646$8,469$11,292$14,115$28,231$84,693
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$71,920$71,920$71,920$71,920$71,920$71,920$71,920
Entrada$17,980$17,980$17,980$17,980$17,980$17,980$17,980
Valorização do Imóvel$2,697$5,474$8,336$11,283$14,318$30,918$128,310
Retorno Total$95,420$101,021$106,705$112,475$118,334$149,049$302,904

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

11.32%

Taxa de Capitalização

9.88%

Retorno sobre Investimento

25.68%

property-location

1132 Murphy Ridge Rd Strunk, Kentucky, 42649

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Est. $431/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$89,900

Zestimate

76

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,823

Lucro Anual

9.9%

Taxa de Capitalização

11.3%

Retorno sobre o Caixa

$25,940

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $110/noite com 41% de ocupação ($16,472.5). Airbtics projeta $107/noite com 43% de ocupação ($16,804).

Top 24% dos comparáveis

Top 24% dos comparáveis


Sazonalidade

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26

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$17,235

Receita anual média

43%

Taxa média de ocupação

$107

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$20k

$30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 26 comparáveis

$2,823

Lucro

Receita

$25,940

Despesas Operacionais

$17,052

Renda Operacional

$8,887

Hipoteca & Impostos

$6,064

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,823

$24,927

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,980

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$2,697

Total

$24,927

Índice DSCR

Forte

1.47

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

11.32%

Taxa de Capitalização

9.88%

Lucro (Cumulativo)

$2,823

$71,920

$4,250

$2,697

$0

Ganho Total

$6,403

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,267

Imposto predial dedutível

$890

Sua dedução total

$6,670

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,670 = $143,330


Impostos sobre $143,330 (30%)

$42,999

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,999


Economia estimada de impostos

$2,001

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.87 sqft

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 0.87 sqft
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 158000002403
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2020
  • Valor Avaliado: $40,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $81,000


Escolas

  • Escola Primária: Pine Knot Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Mccreary County Middle School with 3/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Mccreary Central High School with 4/10 classificação por estrelas

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