BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1131 Chapanoke Rd

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,817

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,669

Retorno sobre o Investimento

-42.7%

Receita Anual

$46,817

AirDNA projeta $221/noite com 60% de ocupação ($48,431). Airbtics projeta $168/noite com 58% de ocupação ($35,589). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $221 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,898	$35,539	$49,468	$71,622
Ocupação	50%	57%	67%	76%
Nightly Rate	$126	$160	$190	$242

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Massive King Suite, TH w/ 4 beds near Downtown	$26,341	$163	39%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Speakeasy Home w/ Skyline Views: Downtown Raleigh	$35,820	$162	55%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
DT Raleigh Oasis I Hot Tub I Fire Pit \| Games	$39,044	$123	76%	3	1	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Contemporary Raleigh Home ~ 2 Mi to Downtown!	$33,485	$132	59%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Walk Downtown from Modern 3BR with Fenced Backyard	$53,154	$218	63%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Modern 3 bedroom home convenient to Downtown	$43,604	$259	44%	3	3	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
11 Min Walk Downtown, Modern House, Huge Balcony	$52,302	$242	58%	3	3	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Fig Hollow-close to NCSU, PNC, Carter Finley, DT!	$29,273	$137	56%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Charming Brick Ranch, 10 Mins to DT Raleigh	$26,901	$127	52%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Vibrant + Stylish Modern Home in Heart of Downtown	$50,105	$207	63%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Silver Modern Pristine Stay: 5 min to Downtown	$38,052	$185	50%	3	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
1920s Bungalow Downtown Raleigh	$34,503	$177	50%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
the NOLIAhouze, Unique & modern. Make memories!	$55,978	$177	84%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A Place for the Pack! 3 Br. (no cleaning fee!)	$36,040	$229	43%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gorgeous Fenced in Pet Friendly 3 BDRM DT Raleigh	$26,693	$140	48%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
The Raleigh Escape	$35,424	$124	73%	3	3	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
The Artist’s Abode-NC State/ITB/ Dorothea Dix	$42,640	$159	69%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 Bedroom House - 10 mins from Downtown Raleigh	$24,100	$93	64%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Renovated 3BR Near Downtown with Fenced Yard	$24,300	$113	53%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Pluma: Chic & Cozy near DT	$35,734	$178	50%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bright End Unit Townhome Conveniently Located	$28,174	$156	47%	3	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
11 Min Walk Downtown, Modern House, Huge Balcony	$47,482	$223	57%	3	3	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
DTPrivacyKidsFriendlyPetFriendly300MWalkable	$25,641	$96	67%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
DTGem-SelfCheckin-RainShower-300M-Parking-Walkable	$28,382	$102	70%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Sunny Urban "Farmhouse" Near Downtown Raleigh	$30,669	$114	62%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Gathering House in Historic Oakwood!	$42,133	$184	59%	3	4	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Rustic Retreat mins from Raleigh	$28,740	$130	58%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Urban Chicken Farmhouse w Hot Tub	$72,337	$218	88%	3	3	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Modern Raleigh Retreat: 3B/3B, Rooftop, Parking	$33,130	$106	76%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
"The Popular Pad" Downtown Raleigh Modern Duplex	$60,709	$244	67%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Stylish 3br Home - Heart of Downtown - EV Friendly	$15,803	$50	81%	3	3	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
New~Sleeps10~Fenced~High End~Walk DT~Tesla Model Y	$28,813	$160	46%	3	3	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Large 2 bedroom flat center of downtown Raleigh	$28,217	$164	45%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Historic Oakwood Home in Downtown Raleigh	$105,507	$480	59%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Urban Oasis - Mins From Downtown Raleigh	$34,771	$160	54%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Insta Worthy House! Flamingo, Rainbow, Flower Room	$19,545	$89	52%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (259)
Mid-century home minutes from downtown Raleigh.	$54,538	$245	53%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Cozy Abode - Pet Friendly Home Near NCSU	$22,799	$155	36%	3	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Modern Luxury Retreat - Downtown Raleigh	$31,984	$153	52%	3	3	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
3BR Garner Oasis \| Mins from Downtown	$48,390	$179	68%	3	1	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)

Métricas de Retorno

-42.66% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,669	-$7,338	-$11,007	-$14,676	-$18,346	-$36,692	-$110,076
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,669	-$7,338	-$11,007	-$14,676	-$18,346	-$36,692	-$110,076

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-42.66%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-42.66%

1131 Chapanoke Rd Raleigh, North Carolina, 27603

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,692

Zestimate

Raleigh

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$46,817

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $221/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $168/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,955

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$174

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,669

Lucro

Receita

$46,817

Despesas Operacionais

$18,086

Renda Operacional

$28,731

Aluguel Líquido Efetivo

$32,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,669

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-42.66%

Período de Retorno em Dias