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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 11256 W 104th Ave, Westminster, CO, 80021

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $525,000

BNB

Calc

Receita Anual

$57,869

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,917

Taxa de Capitalização

7.0%

Receita Anual

$57,869

AirDNA projeta $233/noite com 68% de ocupação ($57,869).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $233 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

3.32% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,917$13,834$20,751$27,668$34,585$69,171$207,514
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$341,250$341,250$341,250$341,250$341,250$341,250$341,250
Entrada$183,750$183,750$183,750$183,750$183,750$183,750$183,750
Valorização do Imóvel$15,750$31,972$48,681$65,892$83,618$180,556$749,312
Retorno Total$547,667$570,806$594,433$618,560$643,204$774,727$1,481,827

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.32%

Taxa de Capitalização

6.98%

Retorno sobre Investimento

12.91%

property-location

11256 W 104th Ave Westminster, Colorado, 80021

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $2,518/mês

Agent

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Westminster

Zoneamento


Leis

36

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,917

Lucro Anual

7.0%

Taxa de Capitalização

3.3%

Retorno sobre o Caixa

$57,869

Receita Anual


AirDNA projeta $233/noite com 68% de ocupação ($57,869.25).

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


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Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

$0

Receita anual média

0%

Taxa média de ocupação

$0

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$6,917

Lucro

Receita

$57,869

Despesas Operacionais

$21,203

Renda Operacional

$36,666

Hipoteca & Impostos

$29,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,917

$208,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$183,750

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$15,750

Total

$208,000

Índice DSCR

Aceitável

1.23

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.32%

Taxa de Capitalização

6.98%

Lucro (Cumulativo)

$6,917

$341,250

$8,500

$15,750

$0

Ganho Total

$26,858

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,245

Imposto predial dedutível

$5,197

Sua dedução total

$47,260

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $47,260 = $102,740


Impostos sobre $102,740 (30%)

$30,822

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,822


Economia estimada de impostos

$14,178

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,924 sqft

Ano de construção:

1984

Tamanho:

1,848 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 5,924 sqft
  • Área construída: 1,848 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Air Conditioning-Room
  • Vista: -
  • Estacionamento: Concrete
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: $284

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 172716
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $437,826
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Escola Secundária: Wayne Carle Middle School with 6/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Standley Lake High School with 6/10 classificação por estrelas