BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 11200 164th Ct N

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $702,600

BNB

Calc

Receita Anual

$56,978

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,504

Taxa de Capitalização

5.1%

Receita Anual

$56,978

AirDNA projeta $325/noite com 48% de ocupação ($56,978). Airbtics projeta $310/noite com 62% de ocupação ($70,199). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $325 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,468	$66,312	$97,609	$167,213
Ocupação	51%	63%	71%	86%
Nightly Rate	$186	$280	$367	$521

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury Stay: Heated Pool, Vast Yard, Picnic table.	$126,417	$520	65%	3	1	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Fire pit, jacuzzi, play room and tiki hut	$85,966	$367	64%	3	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Waterfront Luxury Jupiter Home with Heated Pool	$96,388	$534	49%	3	3	4	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Super Clean 3/3 Updated Jupiter Home	$57,637	$253	59%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
PGA Resort & Spa	$98,484	$707	33%	3	4	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Whispering Woods Cottages - Heated Pool & Fire Pit	$59,374	$300	51%	3	3	3	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Jupiter Farms Private Oasis	$48,071	$310	39%	3	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Luxe, Private Cabin - Hot Tub, Sauna, Playground!	$46,871	$281	45%	3	2	1	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Updated 3 bedroom home near Abacoa	$49,169	$150	86%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Newly Listed! Minutes from Beaches!	$38,695	$184	51%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
NEW Luxury Coastal Cottage w/ Pool Jupiter FL	$143,906	$469	82%	3	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Coastal Casita - Heated Pool, Private Yard, Mini Golf, Great Location.	$81,421	$281	78%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Summer Breeze of Jupiter	$46,460	$286	44%	3	2	6	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Nature Lover's Paradise: Jupiter Farms Retreat	$44,642	$184	62%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Jupiter Gem: 3-BR Home with Private Pool	$75,788	$307	65%	3	2	3	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Perfect Family Vacation House with Private Pool	$67,793	$259	71%	3	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Renovated Home With Heated Pool & Screen Enclosure	$91,823	$370	67%	3	2	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Family-friendly home near Downtown, Beach, Stadium	$31,424	$137	55%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Game room & backyard retreat with BBQ Patio	$55,383	$227	64%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Quintessential FL Home Bursting with Color#Hot Tub	$53,232	$161	87%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Jupiter Home w/ Patio & Grill ~ 6 Mi to Beach!	$56,389	$241	62%	3	2	3	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Home w/ Large Heated Pool 3/2+den 3 miles to Beach	$88,908	$280	85%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stunning 3 Bdrm Private Pool Home \| Chloe's Casita	$41,017	$187	58%	3	2	5	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Palm Beach/Jupiter Florida Home on 2.5 acre Farm	$68,114	$341	52%	3	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Jupiter Home	$205,502	$562	96%	3	2	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Jupiter Sunshine, 3 BR w/ Pool!	$55,688	$264	56%	3	2	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
PGA National 3BR Waterfront Cottage	$153,883	$485	86%	3	3	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern house with Lakeview, fire-pit, Golf Putting	$40,545	$236	46%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Golfers Paradise backyard! PUTT-PUTT, Mega Chess	$40,619	$200	54%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Paradise on the Water- Jupiter/Tequesta	$62,883	$250	68%	3	2	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Beachy Chic Bungalow	$51,283	$180	70%	3	1	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Luxury 1.25 Acre Tropical Garden Oasis	$60,787	$357	46%	3	3	5	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Delightful 3 bedroom home on over 1 acre	$105,584	$441	65%	3	2	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Jupiter Waterfront Cottage w/ Pool	$101,033	$387	70%	3	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Serene & Spacious PGA National Home	$144,039	$716	54%	3	2	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
NEW Poshpadz-Huge Private Pool, Jupiter Sleeps 6	$41,292	$356	31%	3	2	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Jupiter Oasis! Quaint neighborhood. Downtown	$36,849	$173	54%	3	2	45	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Beautiful Jupiter Home Steps from Abacoa	$38,142	$129	76%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
PGA National Home with Golf Course & Water View	$49,911	$146	88%	3	2	7	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Lovely 3/2 pool house on the lake	$48,577	$182	71%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-6.76% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,504	-$23,008	-$34,512	-$46,017	-$57,521	-$115,042	-$345,128
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$562,080	$562,080	$562,080	$562,080	$562,080	$562,080	$562,080
Entrada	$140,520	$140,520	$140,520	$140,520	$140,520	$140,520	$140,520
Valorização do Imóvel	$21,078	$42,788	$65,149	$88,182	$111,905	$241,635	$1,002,794
Retorno Total	$712,173	$722,379	$733,237	$744,765	$756,984	$829,192	$1,360,266

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-6.76%

Taxa de Capitalização

5.1%

Retorno sobre Investimento

9.68%

11200 164th Ct N Jupiter, Florida, 33478-6145

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,370/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$702,600

Zestimate

$56,978

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $325/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $310/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$72,249

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$310

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$90k

$145k

$205k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$11,504

Lucro

Receita

$56,978

Despesas Operacionais

$21,087

Renda Operacional

$35,891

Hipoteca & Impostos

$47,395

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,504

$170,098

Investimento em Dinheiro

Entrada

$140,520

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$21,078

Total

$170,098

Índice DSCR

Fraco

0.76

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-6.76%

Taxa de Capitalização

5.1%

Retorno sobre Investimento

9.68%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$33,346

Imposto predial dedutível

$6,956

Sua dedução total

$82,283

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $82,283 = $67,717

Impostos sobre $67,717 (30%)

$20,315

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$20,315

Economia estimada de impostos

$24,685

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

54,306 sqft

Ano de construção:

1986

Tamanho:

1,379 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced Air Unit

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
10671 157th St N	3	2	2,136	-	54,450	1989	$0	-
16560 Alexander Run	3	2	2,219	-	98,881	1982	$757,500	40
16644 113th Trl N	3	2	1,720	-	54,450	1984	$0	-
16406 106th Ter N	4	3	2,572	-	108,900	1986	$1,200,000	-
11085 Sandy Run	3	4	2,535	-	103,512	1994	$1,267,500	40
12021 169th Ct N	-	2	1,960	-	43,124	1990	$0	-
11284 162nd Pl N	4	3	3,478	-	108,900	2002	$1,520,000	-
11234 164th Ct N	3	2	1,605	-	54,306	1976	$0	-
11217 169th Ct N	4	3	2,142	-	108,804	1974	$915,000	-
11377 162nd Pl N	5	5	3,985	-	108,900	2018	$2,150,000	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 54,306 sqft

Área construída: 1,379 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Forced air unit

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: AR

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 00-41-41-11-00-000-5630

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $165,598

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $255,000

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $189,867

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
07/31/23	$635,000	69%	Drew Garrett Nelson
Invalid Date	$132,000	95%	Jacintha S Cauffield, Thomas D Cauffield

Propriedade

Nome: Drew Nelson

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 11200 164th Ct N, Jupiter, FL 33478

Anos de Propriedade: 13

Patrimônio Imobiliário: $219,000

Saldo Restante da Hipoteca: $444,000

Valor Financiado: 95%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No