BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 112 Rutledge Ave B, Charleston, SC 29401

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes • $7,500

BNB

Calc

Receita Anual

$124,563

Lucro (Fluxo de Caixa)

$94,184

Taxa de Capitalização

1262.5%

Receita Anual

$124,563

AirDNA projeta $609/noite com 56% de ocupação ($124,562). Airbtics projeta $807/noite com 72% de ocupação ($212,221). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $609 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$143,455	$187,629	$273,981	$517,970
Ocupação	58%	71%	86%	99%
Nightly Rate	$661	$703	$849	$1,405

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Poseidon: 3rd floor private sundeck	$152,925	$676	59%	5	4	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
♛ THE MONROE ♛ Voted Best of Charleston!	$166,407	$505	87%	5	5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Barbados House \| The Preserve!	$256,819	$845	80%	5	6	2	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Rosemary Suite C \| Where Serenity Meets Excitement	$246,016	$864	75%	5	5	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Vacation Villa 5 mins to King St ‘The Canary Palm’	$180,082	$685	70%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
East Bay Home Historic District Walk Everywhere!	$255,408	$736	92%	5	4	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Guesthouse Charleston: WEST (62)	$318,796	$1,429	60%	5	4	3	$291	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Downtown Charleston Oasis with Heated Private Pool	$442,184	$1,403	85%	5	4	2	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Saint Philip (Suite A): Elegance Redefined	$172,616	$664	69%	5	5	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Thomas Waring House Suite A \| 5BR Historic Gem	$261,351	$970	71%	5	6	2	$435	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Vacation Villa 5 mins to King 'Travelers Palm’	$200,787	$697	77%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Blossoms on Cannon \| Where Tranquility Blooms	$127,759	$709	48%	5	4	2	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Vacation Villa 5 mins to King ‘The Palmetto Palm’	$192,497	$772	67%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Vacation Villa 5 mins to King ‘The Royal Palm’	$200,122	$711	75%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Zeus \| 2nd Floor Private Patio & walk to King!	$126,989	$659	50%	5	5	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Vacation Villa 5 mins to King St- ‘The Queen Palm’	$357,961	$1,266	76%	5	6	3	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Inns 5 Bed 3 Bath Luxury Home 2 Blocks to King	$158,219	$416	100%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
THE INNS Charming 5BR/3BA Heart of Downtown!	$148,466	$387	100%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
The Saint Philip (Suite B): Charleston's Cozy Gem	$164,604	$662	66%	5	5	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Palmetto \| Next to Cannon Green and Veggie Bin	$267,817	$809	86%	5	6	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
5BR Charleston Feb & March weekends discounted	$123,790	$572	58%	5	3	3	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
The Waltz \| Great for Large Groups!	$305,310	$806	100%	5	4	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Guesthouse Charleston: WEST (64)	$378,946	$1,424	72%	5	5	3	$291	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
DOWNTOWN-1850s BUILDING, 12' CEILINGS, 5BR, 3BA	$78,103	$415	51%	5	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Historic Downtown Home, Outdoor Space Galore.	$268,869	$2,026	36%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
♞ THE INNS ♞ Bright & Breezy Large Luxury Suite!	$132,330	$373	95%	5	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Award Winning Renovation w/ Charleston Porches!	$172,463	$585	78%	5	4	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Fandango \| Great for Groups and Close to King!	$161,916	$767	55%	5	5	2	$340	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cabana House at Casa Zoë - Newly Redesigned	$134,974	$932	39%	5	4	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Kingdom House by StayDuvet \| Perfect for Groups	$110,942	$649	43%	5	4	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
The Madison Suite on Spring	$377,250	$1,435	71%	5	6	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Fantastic Private Quarters in Heart of Downtown	$331,031	$964	93%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Chic Historic Victorian Duplex 2 Blocks To King	$252,564	$671	99%	5	4	2	$470	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Renovated 5 BR/ 3.5 BA Heart of downtown Spacious!	$126,976	$672	49%	5	4	60	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stunning Spring St House 5BR/3.5BA	$222,201	$779	77%	5	4	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charleston Charm - 2 Blocks to King St - 5BR/6BA	$243,497	$672	98%	5	6	1	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spring St - Downtown w/ Loft - Walk Everywhere!	$171,024	$472	99%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Athena \| Rooftop Patio \| Short Walk to King!	$172,608	$676	67%	5	4	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
The Penny Palace - in the heart of Charleston	$171,448	$844	55%	5	5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Coral Beach Club by StayDuvet \| 1 Block to King!	$171,517	$688	60%	5	5	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

662.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$94,183	$188,367	$282,551	$376,734	$470,918	$941,837	$2,825,511
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000
Entrada	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500	$1,500
Valorização do Imóvel	$225	$456	$695	$941	$1,194	$2,579	$10,704
Retorno Total	$101,908	$196,324	$290,746	$385,176	$479,613	$951,916	$2,843,716

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

662.09%

Taxa de Capitalização

1,262.52%

Retorno sobre Investimento

664.19%

112 Rutledge Ave B Charleston, SC, 29401

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $36/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

13045

Pontuação do Investidor Airbnb

$94,183

Lucro Anual

1262.5%

Taxa de Capitalização

662.1%

Retorno sobre o Caixa

$124,563

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $609/noite com 56% de ocupação ($124,562.81). Airbtics projeta $807/noite com 72% de ocupação ($212,221).

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 81% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$212,639

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$807

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$75k

$195k

$315k

$445k

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$94,184

Lucro

Receita

$124,563

Despesas Operacionais

$29,873

Renda Operacional

$94,690

Hipoteca & Impostos

$506

Lucro (Fluxo de Caixa)

$94,184

$14,225

Investimento em Dinheiro

Entrada

$1,500

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$225

Total

$14,225

Índice DSCR

Forte

187.16

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

662.09%

Taxa de Capitalização

1,262.52%

Retorno sobre Investimento

664.19%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$356

Imposto predial dedutível

$74

Sua dedução total

-$88,840

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$88,840 = $238,840

Impostos sobre $238,840 (30%)

$71,652

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$71,652

Economia estimada de impostos

-$26,652

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -