BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1119 7th St, Algoma, WI, 54201

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $194,800

BNB

Calc

Receita Anual

$35,998

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,498

Taxa de Capitalização

9.1%

Receita Anual

$35,998

AirDNA projeta $181/noite com 45% de ocupação ($29,749). Airbtics projeta $176/noite com 56% de ocupação ($35,998). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $176 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,673	$33,293	$46,200	$69,964
Ocupação	44%	53%	65%	77%
Nightly Rate	$138	$168	$189	$243

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Across the street from Von Stiehl-Newly Renovated!	$31,620	$135	61%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Newly renovated - must stay at in Algoma!	$30,840	$169	48%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
5th Steele Place, LLC - Downtown Algoma Condos:	$31,149	$179	47%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Water view, Beach, Winery Next Door: Stiehl Away	$21,654	$153	36%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (28)
Algoma’s Perfect Corner	$26,676	$119	59%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Newly renovated, walking distance to everything!	$47,118	$168	75%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Newly renovated - walking distance to pier!	$35,634	$169	55%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Algoma Retreat: Minutes to Beach & Downtown!	$27,636	$122	52%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Newly renovated-across the street from Von Stiehl!	$51,404	$169	82%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Walking distance to everything- Newly renovated!	$29,105	$168	44%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Waterfront Algoma Vacation Rental on Lake Michigan	$93,805	$344	73%	2	1	2	$176	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Charming Two Bedroom in Heart of Downtown Algoma	$33,545	$113	81%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (69)
The Cabin on the Glen Innish Farm	$46,455	$194	65%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Up Top Hideaway	$30,568	$174	48%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cabin on Lake Michigan near Door County and Algoma	$42,500	$122	91%	2	1.5	3	$140	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (72)
Algoma dog friendly home 35 miles to Lambeau Field	$47,391	$236	53%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Treetop Charm	$25,163	$113	60%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Hidden gem on the hill.	$28,514	$174	44%	2	1.5	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Harbor Loft 211 ellis	$29,334	$198	38%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Water View Cottage on Lake Michigan (Bay-side)	$20,347	$147	36%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (137)
Peace of Beach, 4 season waterfront cottage	$83,912	$342	66%	2	1	3	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Cottage on the Bay	$29,776	$151	53%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Waterfront Cottage with 2 Bedrooms & Whirlpool!	$41,973	$188	61%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Modern Riverside Stay B Unit	$25,024	$129	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Downtown Art Studio	$16,603	$120	36%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Downtown Brewery Loft	$27,492	$143	51%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront 2 BR Lower fire pit, grill & kayaks	$34,126	$171	53%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Waterfront get away! Green Bay and Door County.	$15,806	$131	32%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Sawyer View Villa	$29,591	$115	67%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (173)
Starboard Cottage at Three's Company	$56,646	$201	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Boardwalk Lake House	$38,718	$149	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (19)
Waterfront Two Bedroom Cottage at Snug Harbor Inn	$36,435	$181	55%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 2	$25,469	$154	43%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 1	$24,038	$158	40%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Condo w/water access	$28,519	$197	39%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Cozy Door County Beach House with Stunning Sunsets	$74,524	$242	83%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Sturgeon Bay Waterfront Cottage	$61,106	$258	64%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sunset Beach Getaway	$23,894	$151	42%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (78)
Modern beachfront/bayside that screams relaxation!	$24,422	$139	47%	2	1	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Southern Door County Cottage with Amazing Sunsets	$83,305	$378	60%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (35)

Métricas de Retorno

8.81% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,498	$8,996	$13,494	$17,992	$22,490	$44,980	$134,941
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$155,840	$155,840	$155,840	$155,840	$155,840	$155,840	$155,840
Entrada	$38,960	$38,960	$38,960	$38,960	$38,960	$38,960	$38,960
Valorização do Imóvel	$5,844	$11,863	$18,063	$24,449	$31,026	$66,994	$278,030
Retorno Total	$205,142	$215,659	$226,357	$237,241	$248,316	$306,775	$607,772

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.81%

Taxa de Capitalização

9.05%

Retorno sobre Investimento

24%

1119 7th St Algoma, Wisconsin, 54201

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $934/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$194,800

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,498

Lucro Anual

9.1%

Taxa de Capitalização

8.8%

Retorno sobre o Caixa

$35,998

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $181/noite com 45% de ocupação ($29,749.12). Airbtics projeta $176/noite com 56% de ocupação ($35,998).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,795

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$176

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,498

Lucro

Receita

$35,998

Despesas Operacionais

$18,360

Renda Operacional

$17,639

Hipoteca & Impostos

$13,141

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,498

$51,054

Investimento em Dinheiro

Entrada

$38,960

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$5,844

Total

$51,054

Índice DSCR

Forte

1.34

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.81%

Taxa de Capitalização

9.05%

Retorno sobre Investimento

24%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,245

Imposto predial dedutível

$1,929

Sua dedução total

$15,663

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,663 = $134,337

Impostos sobre $134,337 (30%)

$40,301

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,301

Economia estimada de impostos

$4,699

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

10,018 sqft

Ano de construção:

1974

Tamanho:

1,546 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 10,018 sqft

Área construída: 1,546 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: Forced Air, Central Air

Vista: -

Estacionamento: Attached

Comodidades: Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned

Preço por metro quadrado: $126

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 201000500920

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $138,700

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $194,800

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