BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1117 S Bennighof Ave, Evansville, IN 47714

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $118,000

BNB

Calc

Receita Anual

$22,024

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,479

Taxa de Capitalização

4.6%

Receita Anual

$22,024

AirDNA projeta $90/noite com 67% de ocupação ($22,024). Airbtics projeta $113/noite com 64% de ocupação ($26,414). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $90 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,456	$24,876	$38,935	$56,494
Ocupação	49%	66%	78%	86%
Nightly Rate	$78	$100	$133	$174

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Delightful Downtown Bungalow: Fresh Open-Concept	$29,001	$174	44%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (185)
Rooftop Views in the Heart of Downtown!	$37,882	$148	66%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Downtown Haven Retreat	$30,267	$106	67%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Country Home - City Living	$24,050	$125	50%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Place & Close to Shopping!	$21,144	$123	46%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
"19Ville"Charming Victorian in Historic Evansville	$39,565	$146	70%	2	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hobbit House 2 bedroom.	$44,645	$229	52%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy Craftsman in Akin Park Neighborhood	$27,100	$79	91%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Serene 2-bedroom bungalow + cozy outdoor spaces	$25,614	$78	86%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
ACE in the hole! UE alumni hosting you	$15,010	$92	42%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Haynie's Hangout	$26,391	$120	58%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Fenced-In Yard on the East Side	$39,224	$133	76%	2	1	1	$85	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (86)
Downtown Luxury: Ford Center, 2 King Beds, Parking	$43,991	$193	59%	2	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy bungalow in a nice friendly neighborhood	$19,143	$71	71%	2	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
Historic District Destination	$22,447	$146	41%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Main St. Luxury: Ford Center, Private Parking	$41,040	$266	40%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Chic Central Retreat	$20,454	$120	46%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Ron De Vous on Mulberry (no cleaning fee)	$32,610	$99	90%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (305)
The Corner Bungalow_Newly renovated, Open concept.	$25,798	$114	59%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Centrally located quiet remodeled home	$22,237	$65	88%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (37)
The Loft \| Chic East Side Condo	$27,160	$84	86%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Lovely 2 Bedroom apartment near Downtown	$21,306	$74	77%	2	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (6)
Sadie's Cozy Bungalow	$14,536	$59	63%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Chandelier Loft on Main	$24,159	$175	33%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Rotherwood Roost \| 2BR/1BA Apartment near UE	$22,376	$86	68%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Halloween Suite \| 2BD/1BA Apt in Holiday House	$24,226	$80	79%	2	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Hoosier Hospitality	$25,952	$119	53%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cedar On Main	$30,015	$102	78%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
UE Bungalow: 1 mile downtown, Home away from home	$17,511	$89	51%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy, Amenity Filled 2 BR Home	$30,765	$95	86%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Green Roof Inn \| Centrally Located 2BR/1BA Home	$26,413	$86	81%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Lovely two bedroom Apartment in Evansville	$20,862	$75	76%	2	1	21	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Trendy Two bedroom home centrally located near UE	$22,316	$76	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (273)
Riverside Retreat	$16,436	$93	43%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Color Pop Casa \| 2BR/1BA Townhome near Ford Center	$15,864	$78	48%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lovely 2bed 2 bath apartment	$35,078	$135	71%	2	2	365	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Eastside 2 Bedroom 2 Bath Condo with Swimming Pool	$12,749	$67	52%	2	2	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Courtyard on 2nd	$38,005	$122	85%	2	1	7	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Newly updated bungalow.	$22,557	$60	100%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (35)

Métricas de Retorno

-7.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,478	-$4,957	-$7,436	-$9,915	-$12,394	-$24,788	-$74,365
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400
Entrada	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600
Valorização do Imóvel	$3,540	$7,186	$10,941	$14,810	$18,794	$40,582	$168,416
Retorno Total	$119,061	$120,228	$121,505	$122,894	$124,400	$133,793	$212,051

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-7.42%

Taxa de Capitalização

4.64%

Retorno sobre Investimento

6.64%

1117 S Bennighof Ave Evansville, IN, 47714

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $566/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Evansville

Zoneamento

Leis

-21

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,478

Lucro Anual

4.6%

Taxa de Capitalização

-7.4%

Retorno sobre o Caixa

$22,024

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $90/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $113/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$26,255

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$113

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,479

Lucro

Receita

$22,024

Despesas Operacionais

$16,543

Renda Operacional

$5,481

Hipoteca & Impostos

$7,960

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,479

$33,390

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,600

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$3,540

Total

$33,390

Índice DSCR

Fraco

0.69

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-7.42%

Taxa de Capitalização

4.64%

Retorno sobre Investimento

6.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,600

Imposto predial dedutível

$1,168

Sua dedução total

$15,031

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,031 = $134,969

Impostos sobre $134,969 (30%)

$40,491

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,491

Economia estimada de impostos

$4,509

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -