1114 Junaluska Wy Sevierville, Tennessee, 37876
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,118/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,683
Lucro Anual
6.5%
Taxa de Capitalização
-1.0%
Retorno sobre o Caixa
$64,188
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $441/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $303/noite com 58% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$67,471
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$303
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$60k
$100k
$140k
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-$1,683
Lucro
Receita
$64,188
Despesas Operacionais
$22,024
Renda Operacional
$42,164
Hipoteca & Impostos
$43,847
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,683
$160,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$130,000
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$19,500
Total
$160,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.04%
Taxa de Capitalização
6.48%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$30,850
Imposto predial dedutível
$6,435
Sua dedução total
$67,596
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $67,596 = $82,404
Impostos sobre $82,404 (30%)
$24,721
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,721
Economia estimada de impostos
$20,279
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1 sqft
Ano de construção:
1996
Tamanho:
1,040 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1 sqft
- Área construída: 1,040 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $609
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 038JA05200000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $311,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $633,900
Escolas
- Escola Secundária: Sevierville Middle School
- Ensino Médio: Sevier County High School with 5/10 classificação por estrelas