BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 111 Spring Hill Ln, State College, PA, 16801

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$113,050

Lucro (Fluxo de Caixa)

$53,354

Retorno sobre o Investimento

602.9%

Receita Anual

$113,050

AirDNA projeta $598/noite com 36% de ocupação ($78,629). Airbtics projeta $584/noite com 53% de ocupação ($113,050). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $584 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$40,231	$96,608	$208,417	$334,508
Ocupação	39%	49%	66%	85%
Nightly Rate	$278	$532	$854	$1,062

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Home Sweet Home on Spring Street	$30,946	$248	32%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Weekend Getaway, 3 Bed, Dog Friendly, Bungalow	$70,656	$195	99%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Modern, clean, beautiful views—easy access to PSU	$196,127	$1,134	47%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cheerful 3 Bedroom Townhouse minutes from Downtown	$267,312	$728	99%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
Cheerful 3 bedroom home in State College	$59,342	$418	38%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Your Home Away From Home in State College and PSU!	$107,891	$435	67%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Walk to everything Penn State and State College.	$39,727	$369	29%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Comfort (STR22-00040)	$59,473	$327	49%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
Unbeatable Location With Great Family Living Area!	$39,940	$167	62%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (111)
McCormick Mid Century Ranch	$89,667	$860	27%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Happy Hillside House	$43,947	$228	52%	3	1	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Comfortable ranch home.	$47,109	$184	67%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Boalsburg Bright and Beautiful Whole House	$258,045	$924	75%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Modern Home - 2 miles from PSU	$87,747	$572	39%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
PSU Rental Close to Beaver Stadium: Dog Friendly	$78,303	$887	22%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
3 blocks from campus! College Heights 3-BR ranch.	$108,440	$524	55%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Peaceful 3-bedroom home at the foot of Mt. Nittany	$42,273	$175	66%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Chestnut Cottage 3 miles to Beaver Stadium	$50,852	$379	34%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Home in Boalsburg	$26,730	$237	29%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
2.5 miles from PENN STATE!	$227,191	$692	89%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
New PSU Hideaway Minutes to Downtown & Stadium!	$29,243	$94	85%	3	2	15	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (28)
The House in the Trees - 2 miles from Stadium	$238,391	$1,336	48%	3	3	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Ten Minutes to PSU Football	$53,172	$362	39%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Entire House- 4 Bed 2.5 bath - Walk to Events	$269,580	$1,407	52%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Renovated Boho Oasis/Ideal Location/Hiking&Biking	$44,054	$288	39%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Mountainside Living With Stadium and Sunset Views	$272,293	$813	90%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Almost at Beaver Stadium (one mile)	$85,521	$374	62%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
6.5 Miles to Beaver Stadium/University Park	$106,511	$667	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
3-Bedroom home in downtown State College	$113,369	$885	35%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (10)
Sunny South Allen	$258,118	$859	82%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
PSU Spacious 3 bed 2 bath w Hot Tub (10 Guest).	$81,980	$540	40%	3	2	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
The Carriage House	$127,013	$578	60%	3	3	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Happy Valley Golf Course Cottage, 1.2 mi to Campus	$173,972	$1,054	45%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mid-Century Modern within walking distance to PSU	$269,494	$1,248	59%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cheerful Rustic Home, 3 bedrooms and 2 baths	$76,587	$497	42%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fenced In-Walk to Stadium, Campus & Downtown.	$84,194	$639	36%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy PSU Cottage - walk to campus	$65,562	$230	77%	3	1	28	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (193)
Opal Creek - Art House Upstairs	$44,103	$229	51%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Less than 4 miles to Beaver Stadium	$137,250	$750	50%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful 3 Bedroom cottage with beautiful patio!	$131,484	$853	42%	3	1	14	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

602.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$53,353	$106,707	$160,061	$213,415	$266,768	$533,537	$1,600,613
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$53,353	$106,707	$160,061	$213,415	$266,768	$533,537	$1,600,613

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

602.86%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

602.86%

111 Spring Hill Ln State College, Pennsylvania, 16801-7032

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$113,050

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $584 por noite com 53% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$114,840

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$584

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$105k

$185k

$275k

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$53,354

Lucro

Revenue

$113,050

Despesas Operacionais

$26,697

Renda Operacional

$86,354

Aluguel Líquido Efetivo

$33,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$53,354

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

602.86%

Período de Retorno em Dias