BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 111 E Palatine Rd, Palatine, IL, 60067

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes • $515,000

BNB

Calc

Receita Anual

$80,880

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,945

Taxa de Capitalização

11.0%

Receita Anual

$80,880

AirDNA projeta $330/noite com 66% de ocupação ($79,550). Airbtics projeta $346/noite com 64% de ocupação ($80,879). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $346 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$51,138	$81,200	$119,205	$156,396
Ocupação	54%	67%	78%	83%
Nightly Rate	$255	$324	$408	$499

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
daCrib	$68,427	$456	41%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Elevation, 5+Beds, Open Concept, Huge Bsmt	$52,767	$172	78%	4	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Breathtaking home	$87,050	$423	56%	4	3	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Home in the Heights	$71,957	$288	68%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Casa Blanca, 5 Beds	$68,842	$235	78%	4	2	2	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Wooded Historic Long Grove Home	$100,495	$498	52%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
2-Car Garage Access \| Cal King Bed \| Fenced Yard	$64,724	$262	62%	4	2.5	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Comfortable 4 bedroom home with indoor fireplace	$101,873	$389	70%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lakefront Prospect Heights Home: Ice Fish On-Site	$163,575	$517	83%	4	3.5	2	$392	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Great location-King beds-Kids playroom	$162,202	$489	90%	4	2	3	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Windy City Welcome	$65,397	$218	78%	4	2	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
4 BR Home in Arlington Heights	$71,775	$297	64%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Schaumburg Woodfield Pool House 4bedroom 2.5bath	$112,225	$403	74%	4	2.5	2	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lux TriLevel Big 4 BR House Yard & Pond View	$81,336	$257	83%	4	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Upscale-5 Bed 4.5 Bath-3/4 Acre- 5400 sq ft	$105,849	$398	70%	5	4	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
5 Bed Home in Arlington Heights	$83,926	$363	62%	5	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Rolling Meadow’s Art Gala	$76,772	$276	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (8)
Stylish Escape/Game Room/4 Brs	$92,922	$403	63%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Radiance - Single Level Home	$70,261	$237	81%	5	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Rain - Rolling Meadows Home!	$49,721	$247	55%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Great home in quaint Lake Zurich	$87,790	$358	67%	4	3.5	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Des Plaines Home	$63,464	$289	60%	4	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dream Home! 3 Month+ Rental, Picturesque &Secluded	$57,625	$235	67%	5	2.5	90	$795	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury House \| 6BD 2BTH \| KING \| Arlington Heights	$55,700	$171	89%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Family Haven-Prime location ideal for long stays	$53,425	$247	57%	4	3	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Inverness Home ~ 36 Mi to Chicago!	$205,536	$677	82%	4	5	90	$370	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Oasis near the City	$75,447	$302	67%	4	4	3	$380	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Architecture Cape cod Bunglow 5 BR .Have FUN	$33,057	$250	35%	4	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
Exquisite 4Bed 2bath house luxry Arlington Heights	$112,801	$460	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Glamorous Game Rm Home, 4 BRS, 2.5 Bath	$109,008	$438	68%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Executive Home/ Amazing location/30 night min stay	$51,446	$377	37%	4	4	30	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
“Spacious 4-Bed, 3.5-Bath Home with 6 Beds”	$111,730	$318	96%	4	3.5	19	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful, Spacious Family Gathering Place	$124,734	$355	96%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Happiness-Dwntwn Barrington, 2 decks, Game Room	$73,938	$259	78%	4	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Exquisite 4Bed2bath house kingBD	$86,484	$537	44%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lake House	$62,806	$330	52%	5	7	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Renovated & CLEAN! Stocked House with Fenced Yard	$39,563	$235	46%	5	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Beautiful House Gated Community	$42,822	$300	39%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

16.75% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,945	$43,890	$65,835	$87,780	$109,725	$219,450	$658,350
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000
Entrada	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000
Valorização do Imóvel	$15,450	$31,363	$47,754	$64,637	$82,026	$177,116	$735,040
Retorno Total	$552,395	$590,253	$628,589	$667,417	$706,751	$911,566	$1,908,390

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

16.75%

Taxa de Capitalização

11%

Retorno sobre Investimento

32.42%

111 E Palatine Rd Palatine, Illinois, 60067

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,470/mês

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Contatar Corretor

Palatine

Zoneamento

Leis

101

Pontuação do Investidor Airbnb

$21,945

Lucro Anual

11.0%

Taxa de Capitalização

16.8%

Retorno sobre o Caixa

$80,880

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $330/noite com 66% de ocupação ($79,550.14). Airbtics projeta $408/noite com 64% de ocupação ($80,879).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$82,493

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$346

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$90k

$145k

$205k

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$21,945

Lucro

Receita

$80,880

Despesas Operacionais

$24,194

Renda Operacional

$56,685

Hipoteca & Impostos

$34,740

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,945

$130,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$103,000

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$15,450

Total

$130,950

Índice DSCR

Forte

1.63

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

16.75%

Taxa de Capitalização

11%

Retorno sobre Investimento

32.42%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$24,442

Imposto predial dedutível

$5,098

Sua dedução total

$91,226

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $91,226 = $58,774

Impostos sobre $58,774 (30%)

$17,632

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$17,632

Economia estimada de impostos

$27,368

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.36 sqft

Ano de construção:

1920

Tamanho:

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Natural Gas, Forced Air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 0.36 sqft

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento: Natural gas, forced air

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: Off Street, Side Apron

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 02231010020000

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Ensino Médio: Palatine High School with 6/10 classificação por estrelas