111 5th Ave Saratoga Springs, New York, 12866
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,557/mês

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$986,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,107
Lucro Anual
6.9%
Taxa de Capitalização
20.3%
Retorno sobre o Caixa
$90,529
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $393/noite com 45% de ocupação ($64,593.4). Airbtics projeta $412/noite com 44% de ocupação ($66,211).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$67,920
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$412
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$110k
$155k
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$55,676
Lucro
Receita
$90,529
Despesas Operacionais
$25,449
Renda Operacional
$65,081
Hipoteca & Impostos
$9,405
Lucro (Fluxo de Caixa)
$55,676
$246,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$237,500
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$246,000
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
20.28%
Taxa de Capitalização
6.85%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$52,987
Imposto predial dedutível
$9,405
Sua dedução total
$211,298
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $211,298 = -$61,298
Impostos sobre -$61,298 (30%)
-$18,389
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$18,389
Economia estimada de impostos
$63,389
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.26 sqft
Ano de construção:
1950
Tamanho:
2,296 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Baseboard, Hot Water, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.26 sqft
- Área construída: 2,296 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Baseboard, hot water, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Off Street, Paved, Attached, Driveway, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Gas Water Heater, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $415
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 166.1449
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $585,577
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $954,200
Escolas
- Escola Secundária: Maple Avenue Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Saratoga Springs High School with 8/10 classificação por estrelas