1108 E Old Hickory Blvd Nashville, Tennessee, 37115-4237
3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,327/mês
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$276,700
Zestimate
Nashville
$41,112
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $201/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $213/noite com 61% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$50,595
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$213
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$80k
$115k
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$3,422
Lucro
Receita
$41,112
Despesas Operacionais
$19,025
Renda Operacional
$22,087
Hipoteca & Impostos
$18,665
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,422
$71,891
Investimento em Dinheiro
Entrada
$55,340
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$8,301
Total
$71,891
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.76%
Taxa de Capitalização
7.98%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,132
Imposto predial dedutível
$2,739
Sua dedução total
$24,697
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $24,697 = $125,303
Impostos sobre $125,303 (30%)
$37,591
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,591
Economia estimada de impostos
$7,409
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,098 sqft
Ano de construção:
1945
Tamanho:
2,400 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1012 E Old Hickory Blvd | 3 | 1 | 896 | - | 8,712 | 1945 | $275,000 | 48 |
| 841 Neelys Bend Rd | 3 | 2 | 1,084 | - | 14,375 | 1990 | $330,000 | 80 |
| 813 Seashell Cv | 3 | 3 | 1,438 | - | 4,792 | 1998 | $355,000 | 45 |
| 135 Rio Vista Dr | 3 | 2 | 1,280 | - | 43,996 | 1958 | $418,000 | 18 |
| 114 Archwood Dr | 3 | 2 | 1,502 | - | 48,352 | 1950 | $370,000 | 52 |
| 226 May Dr | 3 | 1 | 1,125 | - | 8,712 | 1971 | $335,000 | - |
| 544 Singer Dr | 3 | 1 | 1,100 | - | 8,712 | 1972 | $180,000 | - |
| 623 Cheryl Ave | 2 | 1 | 768 | - | 7,405 | 1948 | $120,000 | - |
| 256 Warrior Rd | 3 | 2 | 1,398 | - | 10,019 | 1979 | $209,900 | 35 |
| 1040 Cheyenne Blvd | 3 | 2 | 1,339 | - | 8,276 | 1976 | $301,000 | 34 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,098 sqft
- Área construída: 2,400 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: OR20
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 043-15-0-156-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $29,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $36,600
- Valor Avaliado do Terreno: $9,150
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $83,000
Estimativa de Mercado: $419,611
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/29/21 | $86,920 | 0% | Jonathan Cunningham, Bethany Cunningham |
| 12/01/09 | $61,500 | 0% | William R Towns |
| 03/26/09 | $19,000 | 0% | Billie Byrd |
| 07/22/08 | $49,884 | 0% | Countrywide Hm Lns Inc |
| Invalid Date | $54,900 | 89% | Danny Dean |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ralph D Bowen |
| Invalid Date | $25,000 | 0% | Ralph D Bowen |
Propriedade
- Nome: Jonathan Cunningham
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1676 Stonewater Dr, Hermitage, Tn 37076
- Anos de Propriedade: 41
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No