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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1105 Spring St

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,626

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,356

Retorno sobre o Investimento

-215.1%

Receita Anual

$30,626

AirDNA projeta $175/noite com 70% de ocupação ($44,742). Airbtics projeta $129/noite com 65% de ocupação ($30,625). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,263$28,805$47,438$55,001
Ocupação48%61%85%94%
Nightly Rate$113$126$149$156

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$28,712
$100
74%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (244)
$27,758
$158
48%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$21,814
$149
40%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
$45,721
$165
73%
113$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$23,576
$144
44%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$26,721
$149
49%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
$31,001
$154
55%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
$39,659
$126
86%
1130$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$36,600
$100
100%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
$16,109
$142
31%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
$20,130
$110
50%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (12)
$26,346
$118
61%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$36,086
$116
85%
1130$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$36,600
$100
100%
1130$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$37,574
$118
87%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)

Métricas de Retorno

-215.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$9,355-$18,711-$28,066-$37,422-$46,778-$93,556-$280,668
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$9,355-$18,711-$28,066-$37,422-$46,778-$93,556-$280,668

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-215.07%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-215.07%

property-location

1105 Spring St Seattle, Washington, 98104-3527

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,650

Zestimate

Seattle

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$30,626

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $175/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $129/noite com 65% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,293

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$9,356

Lucro

Receita

$30,626

Despesas Operacionais

$15,981

Renda Operacional

$14,644

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,356

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-215.07%

Período de Retorno em Dias

0