BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1105 Alta Loma Rd, West Hollywood, CA 90069

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $3,999

BNB

Calc

Receita Anual

$74,802

Lucro (Fluxo de Caixa)

$51,128

Taxa de Capitalização

1285.3%

Receita Anual

$74,802

AirDNA projeta $320/noite com 64% de ocupação ($74,801). Airbtics projeta $162/noite com 61% de ocupação ($36,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $320 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,216	$33,684	$43,982	$64,999
Ocupação	49%	59%	65%	83%
Nightly Rate	$138	$152	$178	$206

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lovely 1bdr in WeHo (parking, gym, rooftop,)	$80,341	$262	82%	1	1	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Bright 1 Bedroom with Parking. West Hollywood.	$18,699	$131	39%	1	1	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
COMFY 1BR apartment in the vibrant Los Angeles.	$63,779	$159	100%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Bright West Hollywood one Bedroom Apartment.	$20,559	$137	41%	1	1	30	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1BR WeHo Melrose Place Condo with Parking	$30,459	$146	57%	1	1	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Beautiful one bedroom condo with a large balcony	$32,678	$144	62%	1	1	31	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury condo in prime West Hollywood location	$35,372	$179	54%	1	2	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
★ Bright and Spacious Condo in West Hollywood ★	$22,059	$88	66%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
1115/306 - WEHO - LUXURY 2 BEDS (1B1B)	$32,245	$175	48%	1	1	30	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
1bedroom apt in amazing location	$46,116	$200	63%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

988.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$51,127	$102,255	$153,383	$204,511	$255,639	$511,279	$1,533,838
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199
Entrada	$799	$799	$799	$799	$799	$799	$799
Valorização do Imóvel	$119	$243	$370	$501	$636	$1,375	$5,707
Retorno Total	$55,246	$106,498	$157,753	$209,012	$260,275	$516,653	$1,543,545

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

988.97%

Taxa de Capitalização

1,285.26%

Retorno sobre Investimento

992.05%

1105 Alta Loma Rd West Hollywood, CA, 90069

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $19/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

14131

Pontuação do Investidor Airbnb

$51,127

Lucro Anual

1285.3%

Taxa de Capitalização

989.0%

Retorno sobre o Caixa

$74,802

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $320/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $162/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,230

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$162

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

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$51,128

Lucro

Receita

$74,802

Despesas Operacionais

$23,404

Renda Operacional

$51,398

Hipoteca & Impostos

$270

Lucro (Fluxo de Caixa)

$51,128

$5,170

Investimento em Dinheiro

Entrada

$800

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$120

Total

$5,170

Índice DSCR

Forte

190.53

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

988.97%

Taxa de Capitalização

1,285.26%

Retorno sobre Investimento

992.05%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$190

Imposto predial dedutível

$40

Sua dedução total

-$50,145

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$50,145 = $200,145

Impostos sobre $200,145 (30%)

$60,044

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$60,044

Economia estimada de impostos

-$15,044

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -