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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1104 Menta Corte, Chula Vista, CA, 91910

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$99,277

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,339

Retorno sobre o Investimento

224.9%

Receita Anual

$99,277

AirDNA projeta $305/noite com 69% de ocupação ($76,865). Airbtics projeta $299/noite com 66% de ocupação ($72,077). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $353 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$45,658$73,739$101,757$138,493
Ocupação58%66%77%86%
Nightly Rate$210$298$353$428

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
JC’s Modern Paradise

No image available

$84,194
$281
80%
333$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Zen Retreat~Dream Home~Garden ~Ocean Views~Parking

No image available

$137,252
$427
87%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
🏠LuxuryHome in Chula Vista Luxurious neighborhood

No image available

$94,999
$316
80%
333$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Beautiful craftsman home in SD | Pool | Jacuzzi

No image available

$87,804
$386
61%
333$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Amazing and lovely home in Sunny San Diego

No image available

$57,807
$298
53%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Charming 3-bedroom home with huge backyard

No image available

$67,055
$312
58%
323$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Spectacular Views and Comfort-Book Now! King Bed!

No image available

$69,146
$246
72%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (189)
Mid Century Boho Casita

No image available

$64,612
$319
52%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Oasis with ocean views/Pool/Hot tub! Sleeps 10!

No image available

$70,651
$220
86%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
little Venetian

No image available

$45,117
$351
32%
331$200❌❌❌Y / N⭐️ 2 (3)
4000 SQ FT HOME IN SAN DIEGO / 10 BEDS

No image available

$89,648
$296
82%
344$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Boutique Charm 3BR w/ Huge Deck

No image available

$62,938
$214
74%
312$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
An Oasis,Heated Pool, JQZ,Grill,Ocean&MTN View

No image available

$108,390
$438
67%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (114)
8 Mins to Sesame Place, San Diego – Kids-Friendly!

No image available

$68,193
$277
65%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Roost n’ Relax - A/C, near the Beach, firepit

No image available

$41,144
$114
94%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Vista Bonita (Pool, Game room, Outdoor Oasis)

No image available

$96,666
$454
55%
321$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Mom's House

No image available

$99,534
$359
75%
323$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Palace, 3000 sq ft luxury home

No image available

$55,385
$306
48%
331$180❌❌❌Y / N⭐️ 3.5 (6)
Family Escape-Comfortably Sleeps 7!

No image available

$160,691
$500
86%
333$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Dream Vacation! Sunny 3 Bedroom Home!

No image available

$183,406
$617
80%
323$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (83)
*Upgraded 3 Bedroom Condo w/ Fireplace, A/C & BBQ

No image available

$46,134
$161
74%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Relax & Play in This 3BR Home: Theater, Pool, BBQ

No image available

$100,352
$382
69%
321$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (190)
Eastlake CA - Cozy 5 STARS Home!!

No image available

$48,338
$281
47%
3330$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Beautiful Townhome in Otay Ranch

No image available

$63,583
$196
88%
3330$120✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (24)
Condo Fully Furnished in an Excellent Location

No image available

$43,349
$188
63%
3330$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Coastal Serenity: A Luxurious Modern Haven

No image available

$97,987
$388
69%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
(30 day min) 3-BR, Yard, 4 Parking, Ranch-Style

No image available

$43,810
$190
63%
3130$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Peaceful House with 5 beds in a good place

No image available

$35,136
$200
48%
3330$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Sunny Garden Retreat with Beautiful Views

No image available

$43,266
$182
63%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Bonita Beauty *VIEWS*

No image available

$121,089
$398
81%
3214$299❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Stunning 3 Bedroom Retreat with Huge Deck

No image available

$54,900
$200
75%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Excellent modern Otay Ranch home

No image available

$51,396
$238
59%
3330$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Serene Bonita Home, Near All

No image available

$42,428
$184
63%
3231$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Gorgeous home for Summer in San Diego

No image available

$72,224
$299
66%
3330$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Comfortable 3 Bedroom House with Spacious Yard

No image available

$43,342
$191
62%
3230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Central San Diego Location Incredible Ocean Views

No image available

$97,356
$350
76%
335$250✅✅❌N / Y⭐️ 5 (11)
3 Bd Amazing Horse Ranch Home!

No image available

$76,166
$309
64%
3231$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
West coast home

No image available

$88,380
$350
69%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
NEW Queen Size Beds In Every Room!

No image available

$32,940
$300
30%
335$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

224.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$19,338$38,677$58,016$77,355$96,694$193,389$580,168
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$19,338$38,677$58,016$77,355$96,694$193,389$580,168

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

224.87%

Período de Retorno em Dias

162

Retorno sobre Investimento

224.87%

property-location

1104 Menta Corte Chula Vista, California, 91910

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Chula Vista

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$99,277

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $305/noite com 69% de ocupação ($76,865.59). Airbtics projeta $299/noite com 66% de ocupação ($72,077).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$74,317

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$299

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$75k

$130k

$185k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$19,339

Lucro

Receita

$99,277

Despesas Operacionais

$24,906

Renda Operacional

$74,371

Aluguel Líquido Efetivo

$55,032

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,339

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

224.87%

Período de Retorno em Dias

162

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