BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 11 Ropemaker Ct, Savannah, GA 31410

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $3,600

BNB

Calc

Receita Anual

$79,331

Lucro (Fluxo de Caixa)

$55,095

Taxa de Capitalização

1537.2%

Receita Anual

$79,331

AirDNA projeta $296/noite com 56% de ocupação ($60,542). Airbtics projeta $362/noite com 60% de ocupação ($79,330). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $362 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$66,330	$85,651	$91,922	$98,670
Ocupação	44%	59%	81%	85%
Nightly Rate	$251	$310	$363	$622

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Forsyth Park Charmer Perfect Central Sav Location	$49,630	$339	40%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Gallery Stays - The Retreat on Crawford Square	$147,959	$697	58%	4	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Le Bon Temps! 4 Bedroom Home w/King Suite/Office	$83,287	$230	88%	4	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cheerful 4 Bedroom w/ WIFI Free Parking Large Yard	$88,016	$334	72%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Savannah Home, Near Parks & Historic District	$63,025	$287	60%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Victorian Vacation House near Forsyth!	$91,674	$263	85%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Striking, Designer Home \| Near River St	$92,005	$614	40%	4	4	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Relaxing Savannah Vacation Rental w/ Pond Views!	$76,246	$248	84%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Savannah Home near Forsyth Park	$93,194	$372	59%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)

Métricas de Retorno

475.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$55,095	$110,190	$165,285	$220,380	$275,475	$550,951	$1,652,853
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880
Entrada	$720	$720	$720	$720	$720	$720	$720
Valorização do Imóvel	$108	$219	$333	$451	$573	$1,238	$5,138
Retorno Total	$58,803	$114,009	$169,219	$224,432	$279,648	$555,789	$1,661,591

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

475.86%

Taxa de Capitalização

1,537.16%

Retorno sobre Investimento

477.09%

11 Ropemaker Ct Savannah, GA, 31410

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $17/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

15000

Pontuação do Investidor Airbnb

$55,095

Lucro Anual

1537.2%

Taxa de Capitalização

475.9%

Retorno sobre o Caixa

$79,331

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $296/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $362/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$80,580

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$362

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$105k

$150k

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$55,095

Lucro

Receita

$79,331

Despesas Operacionais

$23,993

Renda Operacional

$55,338

Hipoteca & Impostos

$243

Lucro (Fluxo de Caixa)

$55,095

$11,578

Investimento em Dinheiro

Entrada

$720

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$108

Total

$11,578

Índice DSCR

Forte

227.87

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

475.86%

Taxa de Capitalização

1,537.16%

Retorno sobre Investimento

477.09%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$171

Imposto predial dedutível

$36

Sua dedução total

-$53,255

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$53,255 = $203,255

Impostos sobre $203,255 (30%)

$60,976

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$60,976

Economia estimada de impostos

-$15,976

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -