11 Gleneagle Dr Galena, Illinois, 61036
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,526/mês
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$318,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$10,327
Lucro Anual
10.0%
Taxa de Capitalização
12.6%
Retorno sobre o Caixa
$52,266
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $322/noite com 45% de ocupação ($52,923.85). Airbtics projeta $240/noite com 50% de ocupação ($43,829).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$45,620
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$240
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$85k
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$10,327
Lucro
Receita
$52,266
Despesas Operacionais
$20,475
Renda Operacional
$31,792
Hipoteca & Impostos
$21,465
Lucro (Fluxo de Caixa)
$10,327
$81,936
Investimento em Dinheiro
Entrada
$63,640
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$9,546
Total
$81,936
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.6%
Taxa de Capitalização
9.99%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$15,102
Imposto predial dedutível
$3,150
Sua dedução total
$22,404
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $22,404 = $127,596
Impostos sobre $127,596 (30%)
$38,279
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,279
Economia estimada de impostos
$6,721
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.43 sqft
Ano de construção:
1990
Tamanho:
1,737 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air, Propane
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.43 sqft
- Área construída: 1,737 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, propane
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Golf Course, Panorama
- Estacionamento: Asphalt
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Stove/Cooktop, Washer, LP Gas Tank, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $183
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0841500900
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $285,957
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $318,200
Escolas
- Escola Primária: River Ridge Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: River Ridge Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: River Ridge High School with 7/10 classificação por estrelas