BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 10a Bieveien, , Agder, 4878

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$40,685

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,596

Retorno sobre o Investimento

198.4%

Receita Anual

$40,685

AirDNA projeta $89/noite com 49% de ocupação ($15,928). Airbtics projeta $123/noite com 57% de ocupação ($25,607). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $141 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,802	$19,857	$41,271	$60,691
Ocupação	43%	50%	79%	87%
Nightly Rate	$93	$107	$141	$188

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Sjønær toppleilighet i sentrum m/P-plass	$35,124	$104	91%	2	2	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Smakfull selveierleilighet med gratis parkering	$20,082	$93	59%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Sentral leilighet med P-plass	$27,626	$148	51%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Hyggelig leilighet nær sentrum	$12,023	$73	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (162)
Solfylt og sentral leilighet	$14,659	$74	49%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Anneks sentralt i Grimstad	$19,068	$113	44%	2	1	2	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (31)
Guldmand Brygge 1, leilighet 102	$13,416	$80	44%	2	1	4	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Grimstad sentrum, gratis parkering i P-kjeller	$28,636	$92	84%	2	1	2	$28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
Hyggelig leilighet med 2 soverom, gratis parkering	$15,138	$94	44%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Gjestehuset i hagen	$35,253	$112	86%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Leilighet	$12,626	$75	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Flott leilighet på bryggekanten midt i Grimstad	$27,363	$178	42%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Flott, sentral leillighet	$29,684	$135	59%	2	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Pen og praktisk leilighet nær Grimstad sentrum	$32,181	$100	87%	2	2	2	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Koselig hus i Grimstad - Nær Arendal og Dyreparken	$50,874	$139	100%	2	2	1	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Sentral leilighet nær sjøen. Med gratis P-plass	$15,904	$102	33%	2	2	2	$93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Sentral leilighet midt i Grimstad med parkering	$46,446	$135	94%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Varm og fin leilighet midt i Grimstad Sentrum.	$60,318	$206	80%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Kort vei til strand og sentrum. Gratis parkering	$28,707	$106	74%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Sjarmerende hus med alle fasiliteter	$11,914	$93	35%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Romslig leilighet med 2 soverom.	$22,704	$132	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Sørlandsidyll - GRIMSTAD BRYGGE!	$26,529	$186	38%	2	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Leilighet med utkikk.	$28,132	$122	63%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Koselig leilighet ved sjøen - sentralt	$32,550	$90	98%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Nybolig ved vannet i Grimstad	$12,761	$109	32%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Leilighet i Grimstad sentrum!	$19,618	$104	50%	2	1	2	$28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Villa Ernst	$30,048	$260	31%	2	1	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Moderne leilighet med høy standard i sjøkanten	$35,169	$199	46%	2	1	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Leilighet til leie i sommerbyen Grimstad.	$19,955	$94	58%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (23)
Koselig nyoppusset leilighet - Svært sentralt!	$25,414	$88	78%	2	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
Lekker 2-roms ved strand	$11,641	$65	48%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Gjestehus med parkering på stedet.	$18,756	$84	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Landlig idyll i Grimstad	$27,816	$95	80%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Fin leilighet midt i Grimstad sentrum m/P-plass.	$34,038	$112	79%	2	1	1	$92	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Fantastisk sørlandshus til leie	$59,544	$187	87%	2	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rett ved vannkanten og sentrum	$31,422	$159	54%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

198.35% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,595	$25,191	$37,786	$50,382	$62,977	$125,955	$377,866
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$12,595	$25,191	$37,786	$50,382	$62,977	$125,955	$377,866

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

198.35%

Período de Retorno em Dias

184

Retorno sobre Investimento

198.35%

10a Bieveien Agder, 4878

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

$40,685

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $89/noite com 49% de ocupação ($15,928.29). Airbtics projeta $123/noite com 57% de ocupação ($25,607).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,499

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$123

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$45k

$60k

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$12,596

Lucro

Receita

$40,685

Despesas Operacionais

$17,289

Renda Operacional

$23,396

Aluguel Líquido Efetivo

$10,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,596

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

198.35%

Período de Retorno em Dias

184