109 E Park Ave C Savannah, Georgia, 31401
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $2,393/mês

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$519,100
Zestimate
Savannah
Pontuação do Investidor Airbnb
-$11,421
Lucro Anual
4.5%
Taxa de Capitalização
-9.6%
Retorno sobre o Caixa
$41,287
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $170/noite com 63% de ocupação ($39,117.63). Airbtics projeta $157/noite com 72% de ocupação ($41,287).
Top 61% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$43,364
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$157
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$11,421
Lucro
Receita
$41,287
Despesas Operacionais
$19,047
Renda Operacional
$22,240
Hipoteca & Impostos
$33,661
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$11,421
$119,020
Investimento em Dinheiro
Entrada
$99,800
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$14,970
Total
$119,020
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-9.59%
Taxa de Capitalização
4.45%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,683
Imposto predial dedutível
$4,940
Sua dedução total
$118,718
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $118,718 = $31,282
Impostos sobre $31,282 (30%)
$9,385
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,385
Economia estimada de impostos
$35,615
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
152 sqft
Ano de construção:
1890
Tamanho:
528 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 152 sqft
- Área construída: 528 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $983
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2004433021
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $273,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $519,100
Escolas
- Escola Secundária: Hubert Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 classificação por estrelas