1088 Bishop St 3202 Honolulu, Hawaii, 96813
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $2,038/mês
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Contatar Corretor
$338,300
Zestimate
Honolulu
Pontuação do Investidor Airbnb
$15,740
Lucro Anual
8.3%
Taxa de Capitalização
13.5%
Retorno sobre o Caixa
$56,226
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $205/noite com 79% de ocupação.Taxa por noite projetada é $179/noite com 86% de ocupação.
Top 66% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,399
Receita anual média
86%
Taxa média de ocupação
$179
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$55k
$80k
$110k
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$31,029
Lucro
Receita
$56,226
Despesas Operacionais
$20,989
Renda Operacional
$35,236
Hipoteca & Impostos
$4,208
Lucro (Fluxo de Caixa)
$31,029
$216,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$212,500
Reformas & Mobília
$4,250
Total
$216,750
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.52%
Taxa de Capitalização
8.29%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$12,607
Imposto predial dedutível
$4,208
Sua dedução total
$28,559
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $28,559 = $121,441
Impostos sobre $121,441 (30%)
$36,432
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,432
Economia estimada de impostos
$8,568
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
543 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 543 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $3
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 210120040372
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $338,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Royal Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: President William Mckinley High School with 3/10 classificação por estrelas