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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1080 Jones St, Berkeley, CA, 94710

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,291

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,027

Retorno sobre o Investimento

-322.5%

Receita Anual

$36,291

AirDNA projeta $148/noite com 73% de ocupação ($39,460). Airbtics projeta $138/noite com 72% de ocupação ($36,290). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $138 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$32,222$36,594$44,565$52,325
Ocupação64%68%78%86%
Nightly Rate$135$139$147$157

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
North Berkeley Chic

No image available

$53,790
$148
95%
124$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (243)
LOVELY PRIVATE SUITE W/GARDEN

No image available

$34,333
$135
64%
113$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (199)
Yvette and Mike's Garden Cottage

No image available

$43,346
$135
79%
115$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Lovely Suite in Walkable & Convenient Neighborhood

No image available

$32,637
$95
86%
112$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Ruby's beautiful, private, garden apt.

No image available

$38,584
$153
65%
114$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (404)
Berkeley apartment -- snug and private.

No image available

$25,798
$89
75%
1110$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Cottage Sueños in North Berkeley

No image available

$32,590
$135
64%
1114$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Berkeley Casita

No image available

$51,529
$202
68%
113$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Stylish & Cozy Berkeley Home, Great Location!

No image available

$35,840
$144
68%
1114$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
"Sunny 1BR Oasis: Walk to Eateries, Near UC & SF"

No image available

$34,904
$147
63%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (25)

Métricas de Retorno

-322.46% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$14,027-$28,054-$42,081-$56,108-$70,135-$140,271-$420,814
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$14,027-$28,054-$42,081-$56,108-$70,135-$140,271-$420,814

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-322.46%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-322.46%

property-location

1080 Jones St Berkeley, California, 94710

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,698

Zestimate

Berkeley

Zoneamento


Leis

$36,291

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $148/noite com 73% de ocupação ($39,460.96). Airbtics projeta $138/noite com 72% de ocupação ($36,290).

Top 31% dos comparáveis

Top 71% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,335

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$138

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$35k

$45k

$55k

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-$14,027

Lucro

Receita

$36,291

Despesas Operacionais

$16,718

Renda Operacional

$19,573

Aluguel Líquido Efetivo

$33,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,027

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-322.46%

Período de Retorno em Dias

0