108 Stratford Reserve Pl Austin, TX, 78746
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $38,131/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$391,462
Lucro Anual
1.8%
Taxa de Capitalização
-21.3%
Retorno sobre o Caixa
$182,184
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $860/noite com 58% de ocupação ($182,183.7). Airbtics projeta $625/noite com 52% de ocupação ($118,704).
Top 41% dos comparáveis
Top 14% dos comparáveis
Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$119,478
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$625
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$115k
$190k
$275k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
-$391,462
Lucro
Receita
$182,184
Despesas Operacionais
$37,364
Renda Operacional
$144,820
Hipoteca & Impostos
$536,282
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$391,462
$1,839,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$1,590,000
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$238,500
Total
$1,839,500
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-21.28%
Taxa de Capitalização
1.82%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$377,315
Imposto predial dedutível
$78,705
Sua dedução total
$2,083,885
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $2,083,885 = -$1,933,885
Impostos sobre -$1,933,885 (30%)
-$580,166
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$580,166
Economia estimada de impostos
$625,166
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -