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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 108 Karde Ln, Brandon, FL, 33510

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $263,500

BNB

Calc

Receita Anual

$19,986

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,099

Taxa de Capitalização

1.4%

Receita Anual

$19,986

AirDNA projeta $90/noite com 78% de ocupação ($25,640). Airbtics projeta $76/noite com 72% de ocupação ($19,986). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $76 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$14,346$21,362$28,646$37,296
Ocupação59%74%87%92%
Nightly Rate$63$74$85$105

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy Suite in Lakewood

No image available

$20,397
$66
75%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (143)
Hermosa suite independiente

No image available

$16,599
$64
68%
112$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Modern home free Wi-fi & parking

No image available

$30,667
$85
97%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
BEAUTIFUL STUDIO IN HEART OF BRANDON

No image available

$20,903
$90
59%
111$67❌❌❌N / Y⭐️ 5 (226)
SUN/BIZ Getaway/King bed/resort Pool/pickleball

No image available

$27,819
$82
88%
111$44✅❌❌N / Y⭐️ 5 (346)
Centrally Located/Pickleball/Pool/Washer/Dryer/Fun

No image available

$26,774
$81
87%
112$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
sea ​​view accommodation in city of Brandon fl

No image available

$20,405
$60
87%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (179)
Fully Renovated Studio Near Mall & Restaurants

No image available

$20,082
$66
78%
111$40❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (82)
Paradise in Brandon with luxurious 6 person spa

No image available

$31,712
$110
74%
111$60❌✅❌N / Y⭐️ 5 (101)
The Casita-Adorable guest house!

No image available

$24,030
$67
92%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Habitación muy confortable

No image available

$14,674
$72
55%
111$4❌❌❌N / Y⭐️ 5 (225)
Acacia Haze Tiny House with Park

No image available

$26,961
$75
93%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
1 Bed 1 Bath Condo Quiet and clean Hidden Gem

No image available

$29,437
$118
65%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Studio AE

No image available

$18,842
$65
73%
112$50❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (38)
Private small house in Tampa

No image available

$17,876
$58
76%
111$55❌❌✅N / Y⭐️ 5 (66)
All modern Studio with private entry & parking.

No image available

$27,071
$110
65%
113$55❌❌❌N / N⭐️ 5 (23)
~ Luxury n Gorgeous Guest Suite 2 bed~

No image available

$15,417
$65
58%
112$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
LOFT TINY HOUSE in TAMPA WITH GOATS

No image available

$10,631
$69
36%
111$55❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (93)
°¤~Charming in-law Suite #3 W/ private entrance~¤°

No image available

$25,603
$87
74%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
°¤~Charming in-law suite #2 W/ private entrance~¤°

No image available

$24,379
$85
72%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
1-BD suite w/ private entrance local to everything

No image available

$19,273
$83
59%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (130)
Luxury guesthouse, 1 mile from Hard Rock Casino

No image available

$18,076
$68
66%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (133)
El Progreso

No image available

$17,832
$58
84%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (65)
Private Studio w/ Kitchenette - Casa Melgar

No image available

$17,733
$73
58%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
PondView/Pool/Pickleball/Dryer/Washer/Ground Floor

No image available

$34,722
$101
89%
112$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐠𝐮𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧 𝐅𝐋

No image available

$28,567
$88
87%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Private guest suite in central Brandon location

No image available

$18,933
$52
96%
114$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (132)
1bed 1bath Apartment in Prime Brandon Location

No image available

$21,302
$81
67%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (257)
Stylish Suite Tampa Minutes to Hard Rock Casino

No image available

$13,115
$84
39%
111$49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
The Brandon Hide-Away

No image available

$14,487
$62
53%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (26)
La Diva .

No image available

$13,374
$42
87%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (30)
The Getaway-Adorable 1 bedroom guest house!

No image available

$26,253
$78
89%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
The Pin3 🌲 Su!t3 5 M!N @WaY fR()m HaRd RoCk CaS!n0

No image available

$9,311
$60
38%
112$65❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (33)
Modern and cozy one bedroom

No image available

$15,856
$76
57%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (13)
Resort Style Living in Tampa, Fl

No image available

$30,540
$105
76%
112$98✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Comfortable & peaceful studio

No image available

$21,082
$60
96%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Bear’s Sanctuary

No image available

$19,369
$63
84%
11.51$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (38)
El Eden

No image available

$28,044
$111
67%
111$50❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Charming Lakefront Studio

No image available

$18,876
$86
57%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
El Encanto

No image available

$17,217
$56
84%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (47)

Métricas de Retorno

1.69% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$1,099$2,198$3,297$4,397$5,496$10,993$32,979
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$210,799$210,799$210,799$210,799$210,799$210,799$210,799
Entrada$52,700$52,700$52,700$52,700$52,700$52,700$52,700
Valorização do Imóvel$7,905$16,047$24,433$33,071$41,968$90,621$376,083
Retorno Total$272,504$281,745$291,231$300,968$310,965$365,114$672,562

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.69%

Taxa de Capitalização

1.4%

Retorno sobre Investimento

17.18%

property-location

108 Karde Ln Brandon, Florida, 33510

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Est. $1,264/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$263,500

Zestimate

-29

Pontuação do Investidor Airbnb

-$15,730

Lucro Anual

1.4%

Taxa de Capitalização

1.7%

Retorno sobre o Caixa

$19,986

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $90/noite com 78% de ocupação ($25,640.12). Airbtics projeta $76/noite com 72% de ocupação ($19,986).

Top 56% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$21,356

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$76

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$15k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,099

Lucro

Receita

$19,986

Despesas Operacionais

$16,278

Renda Operacional

$3,708

Hipoteca & Impostos

$2,609

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,099

$56,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$52,700

Reformas & Mobília

$4,250

Total

$56,950

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.69%

Taxa de Capitalização

1.4%

Lucro (Cumulativo)

$1,099

$210,800

$4,250

$7,905

$0

Ganho Total

$11,146

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,619

Imposto predial dedutível

$2,609

Sua dedução total

$42,871

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $42,871 = $107,129


Impostos sobre $107,129 (30%)

$32,139

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$32,139


Economia estimada de impostos

$12,861

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,900 sqft

Ano de construção:

1968

Tamanho:

1,144 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Other

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 5,900 sqft
  • Área construída: 1,144 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Other
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Wall/Window Unit(s)
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: Electric Water Heater
  • Preço por metro quadrado: $230

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: U202920A1M00000000007.0
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $160,061
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $263,500


Escolas

  • Escola Primária: Schmidt Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Mclane Middle School with 2/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Brandon High School with 3/10 classificação por estrelas