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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1077 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB, Canada

3 quartos • 2.5 banheiros • 2 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$34,274

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$4,367,368

Retorno sobre o Investimento

-34950.3%

Receita Anual

C$34,274

AirDNA projeta C$186/noite com 53% de ocupação ($36,041). Airbtics projeta C$149/noite com 63% de ocupação ($34,273). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, C$149 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$25,316C$37,419C$48,534C$64,937
Ocupação53%65%76%82%
Nightly RateC$125C$149C$165C$205

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Great House | Newly Furnished | Near West Ed Mall

No image available

C$25,695
C$96
62%
31.51C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
*3 Minutes from West Edmonton Mall* Cozy Bungalow

No image available

C$28,123
C$92
81%
311C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (393)
3 BR Family-Friendly | Steps to WEM | Near Rogers

No image available

C$41,757
C$135
80%
312C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Across the street from West Edmonton Mall

No image available

C$47,485
C$156
81%
31.52C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (264)
The Wave 🌊 Walking to West Edmonton Mall ★ Netflix Disney+ ★ King Bed!

No image available

C$37,889
C$125
77%
321C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
WEM & River Cree 6 mins-Massage Chair-A/C-Lights

No image available

C$68,422
C$205
87%
332C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
WEM & River Cree 7 Min - Entire 3 BDRM Home!

No image available

C$31,129
C$136
57%
331C$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
*Lovely House* 10Mins from WEM Sleep 6

No image available

C$47,031
C$135
91%
331C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Sweet cozy home away from home,

No image available

C$37,214
C$109
87%
32.52C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Entire 3BHome|KBed|Large House|Mins to WEM|Sleeps8

No image available

C$45,209
C$163
71%
32.52C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
3 Bedroom right across from West Edmonton Mall

No image available

C$45,150
C$156
76%
311C$87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
The place to stay in Edmonton (NEXT to WEM

No image available

C$29,403
C$105
74%
322C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Comfy Getaway - Walk to West Ed Mall

No image available

C$28,154
C$76
91%
31.53C$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Entire House 3 bedroom Walking to West Ed Mall

No image available

C$31,066
C$146
54%
31.52C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
│NEW│Cozy 3 Bedroom Home, AC and Pet Friendly

No image available

C$34,316
C$159
56%
332C$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Family Home Retreat - 9 mins to WEM • Arcade • A/C

No image available

C$67,606
C$248
71%
32.51C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
3BDRM/FreePRG/5min-WEM/4min-River Cree Casino

No image available

C$30,121
C$140
53%
32.51C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Eclectic Oasis»10 min to WEM»AC»3BR(1King)-2.5BA

No image available

C$33,638
C$125
65%
32.52C$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Rosenthal | Garage Parking | 1GB Internet Speed

No image available

C$41,794
C$163
65%
32.52C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
West Edmonton Mall Walking Distance Private Home

No image available

C$24,789
C$155
41%
31.52C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Brand New 3BR near WEM & River Cree Casino

No image available

C$18,958
C$139
32%
32.51C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Serene 3 Large Bed/2.5 Bath Home in Secord w AC

No image available

C$42,077
C$160
68%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
West Edmonton New Luxury Home Sleeps 8

No image available

C$47,333
C$208
59%
331C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Chic&Cozy 3BHome|Mins To WEM|Fireplace|King Bed|

No image available

C$34,570
C$117
72%
32.52C$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Spacious & Private Retreat near West Edmonton Mall

No image available

C$39,755
C$132
75%
32.51C$136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Home - 10 min to West Edmonton Mall (WEM)

No image available

C$45,089
C$153
74%
32.51C$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Brand new house

No image available

C$33,135
C$211
43%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Luxury house and high ceilings !

No image available

C$42,304
C$225
49%
332C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
│NEW│Cheerful 3 bedroom home, close to WEM

No image available

C$29,354
C$160
50%
332C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxury Townhouse, Garage, Close to WEM

No image available

C$33,786
C$178
49%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Stylish 3 bedroom home near WEM with A/C

No image available

C$30,715
C$139
57%
32.52C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Beautiful home in West Edmonton

No image available

C$24,803
C$119
57%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Comforts of Home/Ideal Location

No image available

C$26,550
C$185
38%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
3 bedroom Bungalow, walk to West Edmonton Mall

No image available

C$43,695
C$159
74%
323C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
NEW! Private Sanctuary w/Garage + Office

No image available

C$27,747
C$96
79%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
YEG Pond Haven - 3 bdr home, close to WEM

No image available

C$34,393
C$146
62%
32.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Entire house! West! Double garage!

No image available

C$41,941
C$182
63%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Charming3Bedroom Home

No image available

C$14,719
C$112
36%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (5)
Summerlea |W/D to WEM | Sleeps 6

No image available

C$52,681
C$170
82%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)

Métricas de Retorno

-34,950.28% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$4,367,368-CA$8,734,736-CA$13,102,104-CA$17,469,473-CA$21,836,841-CA$43,673,683-CA$131,021,049
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno Total-CA$4,367,368-CA$8,734,736-CA$13,102,104-CA$17,469,473-CA$21,836,841-CA$43,673,683-CA$131,021,049

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-34,950.28%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-34,950.28%

property-location

1077 Rosenthal Blvd Edmonton, Alberta, T5T 7G5

3 quartos • 2.5 banheiros • 2 hóspedes

Edmonton

Zoneamento


Leis

C$34,274

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$186/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$149/noite com 63% de ocupação.

Top 53% dos comparáveis

Top 53% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$36,346

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

CA$150

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$15k

C$30k

C$50k

C$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$4,367,368

Lucro

Receita

C$34,274

Despesas Operacionais

C$21,642

Renda Operacional

C$12,632

Aluguel Líquido Efetivo

C$4,380,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$4,367,368

CA$12,496

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$12,353

Custos de Preparação

C$143

Total

C$12,496

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-34,950.28%

Período de Retorno em Dias

0

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