10750 W Calle Madero Tucson, Arizona, 85743
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,470/mês
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$723,400
Zestimate
Tucson
Pontuação do Investidor Airbnb
-$34,699
Lucro Anual
1.9%
Taxa de Capitalização
-20.1%
Retorno sobre o Caixa
$31,930
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $115/noite com 58% de ocupação ($24,361.77). Airbtics projeta $141/noite com 62% de ocupação ($31,929).
Top 51% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$32,796
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$141
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$34,700
Lucro
Receita
$31,930
Despesas Operacionais
$17,831
Renda Operacional
$14,099
Hipoteca & Impostos
$48,798
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$34,700
$172,882
Investimento em Dinheiro
Entrada
$144,680
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$21,702
Total
$172,882
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-20.07%
Taxa de Capitalização
1.94%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$34,333
Imposto predial dedutível
$7,162
Sua dedução total
$190,349
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $190,349 = -$40,349
Impostos sobre -$40,349 (30%)
-$12,105
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$12,105
Economia estimada de impostos
$57,105
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
2,475 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Heat Pump, Radiant Floor
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5 sqft
- Área construída: 2,475 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump, radiant floor
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Heat Pump, 2 Hvac Units
- Vista: Desert, Mountain(s), Sunrise, Sunset
- Estacionamento: RV Access/Parking, Attached, Garage Door Opener, Oversized, Storage, Utility Sink, Driveway
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Electric Range, Garbage Disposal, Refrigerator, Water Purifier, Water Softener, Water Heater: Electric, Propane, Appliance Color: Stainless
- Preço por metro quadrado: $292
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 21103001S
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2025
- Valor Avaliado: $557,003
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $723,400
Escolas
- Ensino Médio: Marana High School with 4/10 classificação por estrelas