BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1075 Rosenthal Boulevard NW, Edmonton, Alberta T5T 7G5, Canada

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $403,000

BNB

Calc

Receita Anual

$27,116

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,674

Taxa de Capitalização

2.6%

Receita Anual

$27,116

AirDNA projeta $116/noite com 64% de ocupação ($27,115).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $116 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-16.45% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$16,674	-$33,348	-$50,023	-$66,697	-$83,372	-$166,744	-$500,233
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$322,400	$322,400	$322,400	$322,400	$322,400	$322,400	$322,400
Entrada	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600
Valorização do Imóvel	$12,090	$24,542	$37,368	$50,580	$64,187	$138,598	$575,186
Retorno Total	$398,415	$394,193	$390,345	$386,882	$383,815	$374,853	$477,953

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-16.45%

Taxa de Capitalização

2.6%

Retorno sobre Investimento

-0.61%

1075 Rosenthal Blvd Northwest, Alberta, T5T 7G5

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

$27,116

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $116/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$16,674

Lucro

Receita

$27,116

Despesas Operacionais

$16,605

Renda Operacional

$10,511

Hipoteca & Impostos

$27,185

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,674

$101,315

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,600

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Fechamento

$12,090

Total

$101,315

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-16.45%

Taxa de Capitalização

2.6%

Retorno sobre Investimento

-0.61%