10740 Nw Laidlaw Rd Portland, OR, 97229
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,334/mês

Este imóvel está à venda!
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Portland
Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,570
Lucro Anual
6.4%
Taxa de Capitalização
-1.5%
Retorno sobre o Caixa
$66,657
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $250/noite com 73% de ocupação ($66,657.03). Airbtics projeta $207/noite com 70% de ocupação ($52,923).
Top 53% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$54,304
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$207
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$90k
$130k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$2,571
Lucro
Receita
$66,657
Despesas Operacionais
$22,345
Renda Operacional
$44,312
Hipoteca & Impostos
$46,883
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,571
$168,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$139,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$20,850
Total
$168,600
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.52%
Taxa de Capitalização
6.37%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$32,985
Imposto predial dedutível
$6,880
Sua dedução total
$152,861
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $152,861 = -$2,861
Impostos sobre -$2,861 (30%)
-$858
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$858
Economia estimada de impostos
$45,858
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -