10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,398/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$8,346
Lucro Anual
8.4%
Taxa de Capitalização
6.6%
Retorno sobre o Caixa
$64,086
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $254/noite com 56% de ocupação ($51,952.3). Airbtics projeta $283/noite com 62% de ocupação ($64,085).
Top 51% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$64,695
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$283
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$155k
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$8,346
Lucro
Receita
$64,086
Despesas Operacionais
$22,011
Renda Operacional
$42,075
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,346
$125,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$125,750
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
6.63%
Taxa de Capitalização
8.41%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$42,671
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $42,671 = $107,329
Impostos sobre $107,329 (30%)
$32,199
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,199
Economia estimada de impostos
$12,801
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