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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 10708 E Ave R 4, Littlerock, CA, 93543

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$64,086

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,346

Taxa de Capitalização

8.4%

Receita Anual

$64,086

AirDNA projeta $254/noite com 56% de ocupação ($51,952). Airbtics projeta $283/noite com 62% de ocupação ($64,085). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $283 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,140$62,581$91,891$137,019
Ocupação47%63%80%86%
Nightly Rate$213$261$301$420

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Palmdale Desert Delight Home

No image available

$57,791
$226
65%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Beautiful single story 4 br. home in nice area.

No image available

$57,473
$223
66%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Fabulous Home in West Palmdale-Centrally located!

No image available

$70,609
$279
65%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Charming & Cozy Retreat: Clean, Comfy, & Inviting

No image available

$54,666
$208
67%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Cozy home!No pets,no guest fees! Gameroom & hottub

No image available

$72,432
$304
60%
432$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Live Beautifully In Westside Remodeled Home!

No image available

$58,949
$192
77%
43.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Palmdale Paradise Palace

No image available

$138,750
$713
51%
433$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Single-Story 4BR | Fast Wi-fi | W/D | + Long Stays

No image available

$40,845
$279
40%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Fully Remodeled Home in Westside Neighborhood!

No image available

$55,626
$165
85%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Expansive Mountain Gem: Game Room, 3 Mi to Acton

No image available

$58,658
$419
35%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Modern Pool Home in West Palmdale *Tesla Charger*

No image available

$68,851
$193
92%
423$179✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Charming Home in Palmdale

No image available

$86,340
$238
95%
431$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (334)
Family-Friendly 4BD Pool Home Ensuites |Wifi |W/D

No image available

$55,510
$300
49%
432$140✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Spacious. Basketball. Backyard. Laundry room.

No image available

$61,448
$430
37%
42.52$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Eldorado Oasis

No image available

$30,687
$222
36%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Nice 4 bedroom entire home!

No image available

$54,169
$227
60%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (24)
Quaint Vintage Ranch Style - 4BR* 2BA* Sleeps 10*

No image available

$45,027
$187
62%
421$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Rockie Desert Home in Palmdale

No image available

$58,955
$187
85%
423$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Entire Home Palmdale Pool Oasis

No image available

$67,219
$380
47%
432$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (13)
Peaceful 4 bed home near Angeles Forest w/pool

No image available

$103,297
$659
42%
432$325✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Refreshing 4 bedroom home in Nature

No image available

$69,037
$259
70%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)
Portulacaceae

No image available

$44,947
$278
41%
42.52$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
The Westside Highlight (4 bd rm)

No image available

$78,965
$261
80%
42.52$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Cozy Hm w/ Optional Event Rm

No image available

$38,914
$262
38%
421$150❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (9)
Lancaster Aerospace Basecamp

No image available

$63,893
$281
57%
43.514$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Family Feel W. Palmdale Home Near Marie Kerr Park

No image available

$47,595
$215
57%
434$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Outdoors fire pit, heated Pool & Spa Home

No image available

$83,741
$286
80%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Lovely Monaco Whole House

No image available

$39,495
$311
33%
42.51$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Hidden Oasis

No image available

$67,754
$356
52%
421$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious Modern Getaway For You

No image available

$69,845
$269
68%
432$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Lancaster Retreat for Family!

No image available

$152,870
$454
92%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Amazing West Palmdale 4 BR/2 BATH View Home

No image available

$22,803
$178
35%
4210$380✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
Newly Renovated,Cozy theater room, Tesla charger

No image available

$52,281
$293
47%
435$475❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy 4B/2B Oasis | Spacious & Charming | G#41892

No image available

$64,924
$243
73%
4229$600❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Bonita close to LA & nature

No image available

$46,449
$184
64%
431$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (5)
Private Lancaster Corner Home

No image available

$65,880
$225
80%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Modern Retreat On The Westside

No image available

$91,909
$292
86%
425$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Centrally Located Home Palmdale

No image available

$33,556
$191
48%
425$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Pristine & Smart freshly remodeled house!

No image available

$51,953
$167
85%
43.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Relaxing, spacious Rancho Vista home w/ charm

No image available

$103,711
$322
88%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

6.63% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,346$16,692$25,038$33,384$41,730$83,461$250,384
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Entrada$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Valorização do Imóvel$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Retorno Total$523,346$547,142$571,401$596,138$621,367$755,419$1,464,015

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.63%

Taxa de Capitalização

8.41%

Retorno sobre Investimento

22.47%

property-location

10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $2,398/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

51

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,346

Lucro Anual

8.4%

Taxa de Capitalização

6.6%

Retorno sobre o Caixa

$64,086

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $254/noite com 56% de ocupação ($51,952.3). Airbtics projeta $283/noite com 62% de ocupação ($64,085).

Top 51% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,695

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$283

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$65k

$110k

$155k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$8,346

Lucro

Receita

$64,086

Despesas Operacionais

$22,011

Renda Operacional

$42,075

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,346

$125,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$125,750

Índice DSCR

Aceitável

1.25

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.63%

Taxa de Capitalização

8.41%

Lucro (Cumulativo)

$8,346

$400,000

$10,750

$15,000

$0

Ganho Total

$28,258

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,731

Imposto predial dedutível

$4,950

Sua dedução total

$42,671

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $42,671 = $107,329


Impostos sobre $107,329 (30%)

$32,199

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$32,199


Economia estimada de impostos

$12,801

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