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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 107 Heartland St., Cochrane, AB, T4C 3B3

4 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes • CA$580,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$77,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$8,899

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

C$77,800

AirDNA projeta C$254/noite com 44% de ocupação ($40,884). Airbtics projeta C$321/noite com 71% de ocupação ($83,117). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, C$410 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$42,149C$72,618C$129,982C$195,218
Ocupação60%69%85%96%
Nightly RateC$188C$280C$410C$545

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy & Luxurious Ridge Home - including 2nd suite

No image available

C$168,226
C$618
74%
43.51C$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Happy Ness Hosting

No image available

C$73,578
C$292
68%
42.53C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Sundown Serenade Haven

No image available

C$130,960
C$584
61%
43.52C$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Full house • Pet friendly •

No image available

C$113,045
C$447
65%
443C$191❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Ski the day, hot tub and fireplace at night

No image available

C$80,660
C$387
57%
43.52C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (289)
Best Mountain Views in Cochrane w/ private SAUNA!

No image available

C$196,242
C$540
98%
43.52C$318❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Luxurious with Firepit, BBQ, k/garden, Workspace

No image available

C$54,310
C$233
62%
442C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Charming 4 bedroom home

No image available

C$50,671
C$247
56%
422C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Perfect home for families and dogs.

No image available

C$110,962
C$305
99%
432C$160❌✅✅Y / N⭐️ 5 (18)
Spacious Family Oasis ~ Balcony ~ Yard ~ BBQ ~ Pkg

No image available

C$40,213
C$172
60%
43.51C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cheerful 4-Bedroom Home

No image available

C$138,756
C$372
98%
43.53C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
stylish & newly renovated 4BR house with basement

No image available

C$33,534
C$162
52%
43.51C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
New 4-Bedroom Home in Rockland Park

No image available

C$78,751
C$269
78%
43.52C$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Bright 4 BR, Winter long stay big discount

No image available

C$106,053
C$322
90%
431C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Cozy spacious 4 bedroom home | close to Banff

No image available

C$36,949
C$134
71%
42.51C$138❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Modern Inner City Duplex with Private Garage!

No image available

C$69,745
C$194
91%
43.51C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Modern House Near City Centre with Private Garage!

No image available

C$65,450
C$178
92%
43.51C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Bright and Welcoming 2-Story w/ Finished Basement

No image available

C$81,594
C$503
43%
42.52C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Dogs are welcome in our family-friendly home

No image available

C$120,697
C$339
97%
42.53C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
G@Home Whole House in ValleyRidge/ #1 to Banff/COP

No image available

C$37,653
C$256
38%
42.53C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
City retreat backing river with LG hot tub & pool

No image available

C$182,842
C$512
96%
422C$254✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Executive Home in West Calgary

No image available

C$54,702
C$338
42%
43.53C$213❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
2500 sq house in Springbank Hill BL 261818

No image available

C$66,280
C$247
71%
42.52C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Stylish Innercity Duplex near 17Ave & LRT Station!

No image available

C$53,956
C$149
91%
442C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Spacious Upscale Area Home, Close to Banff

No image available

C$40,752
C$171
61%
42.52C$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Executive West Side 4 BR/2 Bth Home. Near Downtown

No image available

C$51,300
C$190
73%
423C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Charming 4 Bedroom Home in SW with Hot tub

No image available

C$67,549
C$295
60%
432C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Tacansina Ranch-Designer Home East of Banff Park

No image available

C$151,598
C$765
54%
41.52C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Slopeview Showstopper w/ Theatre, Games, Views!

No image available

C$83,887
C$321
70%
43.51C$319✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Sunrise Home with Mountain View / Hot Tub

No image available

C$112,290
C$410
74%
43.52C$62❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Entire Suite with 4 Private Rooms

No image available

C$44,400
C$174
65%
42.51C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
Family Fun in Nolancrest 4BR, AC, Parking

No image available

C$47,976
C$137
89%
42.5300C$266❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Warm, cozy and fully ac home in North West Calgary

No image available

C$39,579
C$164
66%
431C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
The Opulence - Steps from Restaurants & Shopping

No image available

C$58,911
C$185
84%
452C$266❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Your Rocky Mountain View Home with Hot Tub

No image available

C$102,586
C$414
66%
43.52C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Canada Olympic Park (2)

No image available

C$42,061
C$200
57%
42.53C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Mountain Chalet with Games Room & Private Office

No image available

C$131,694
C$516
69%
433C$286❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Stunning Large 4 BR Family Home - Superb View!

No image available

C$71,497
C$253
77%
432C$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Welcoming and spacious four bedroom family home

No image available

C$145,505
C$663
60%
42.53C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Gourmet Kitchen With Stunning Ravine Vistas

No image available

C$59,576
C$217
75%
42.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)

Métricas de Retorno

5.96% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$8,898CA$17,797CA$26,695CA$35,594CA$44,493CA$88,986CA$266,958
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$464,000CA$464,000CA$464,000CA$464,000CA$464,000CA$464,000CA$464,000
EntradaCA$116,000CA$116,000CA$116,000CA$116,000CA$116,000CA$116,000CA$116,000
Valorização do ImóvelCA$17,400CA$35,322CA$53,781CA$72,795CA$92,378CA$199,471CA$827,812
Retorno TotalCA$606,298CA$633,119CA$660,477CA$688,389CA$716,872CA$868,457CA$1,674,771

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

5.96%

Taxa de Capitalização

8.27%

Retorno sobre Investimento

21.44%

property-location

107 Heartland St. Cochrane, Alberta, T4C 3B3

4 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes

48

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$8,898

Lucro Anual

8.3%

Taxa de Capitalização

6.0%

Retorno sobre o Caixa

C$77,800

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$254/noite com 44% de ocupação ($40,884.28). Airbtics projeta C$321/noite com 71% de ocupação ($83,117).

Top 91% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$84,924

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

CA$321

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$85k

C$140k

C$195k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$8,899

Lucro

Receita

C$77,800

Despesas Operacionais

C$29,776

Renda Operacional

C$48,024

Hipoteca & Impostos

C$39,125

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$8,899

CA$149,210

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$116,000

Reformas & Mobília

C$15,810

Custos de Fechamento

C$17,400

Total

C$149,210

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

5.96%

Taxa de Capitalização

8.27%

Lucro (Cumulativo)

C$8,899

C$464,000

C$15,810

C$17,400

C$0

Ganho Total

C$31,997