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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 107 Carlton St, St. Catharines, ON, L2R 1R4

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,810

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,852

Taxa de Capitalização

3.8%

Receita Anual

$28,810

AirDNA projeta $126/noite com 52% de ocupação ($23,930). Airbtics projeta $115/noite com 58% de ocupação ($24,361). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$12,719$26,174$38,528$57,613
Ocupação37%62%75%85%
Nightly Rate$91$113$136$180

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Spa-like Modern Niagara Home

No image available

$23,618
$130
48%
213$111❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Apt with Porch Overlooking Montebello Park

No image available

$34,343
$122
76%
211$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Adorable two bedroom space with free parking!

No image available

$29,842
$92
85%
211$37❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (210)
💫Historic 2-bedroom Loft in the ❤️ of Niagara

No image available

$17,467
$68
65%
211$55❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (173)
Great little getaway 🌟🌟🌟 *5 mins to Ridley College

No image available

$24,562
$117
56%
211$41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (111)
Modern 2 BDR Guest Suite in St Catharines Niagara

No image available

$23,694
$78
76%
211$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
2 BDR Spacious Loft Suite | Walk To Lake & Beach

No image available

$27,916
$96
75%
211$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Two bedrooms at lower level floor of the house

No image available

$17,084
$62
70%
211$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (111)
Downtown Condo (License No. 23 112884 STR)

No image available

$26,818
$95
73%
222$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Charming two story unit in a Victorian home

No image available

$22,386
$136
44%
21.52$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury Apartment in a picturesque Victorian house.

No image available

$21,745
$136
38%
212$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Lakeside | Wineries | Beach | Sailors Oasis

No image available

$32,482
$125
71%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Anna's Place—Spacious Suite up to 4 w/ breakfast!

No image available

$33,917
$138
66%
212$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Cozy 2-Bedroom family home

No image available

$18,623
$101
50%
2185$37❌❌✅N / Y⭐️ 4.2 (37)
Private lower level apartment

No image available

$13,285
$100
35%
211$18❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Cozy spacious 2-bedroom Bungalow with fireplace

No image available

$12,446
$82
36%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
2 Cozy Bedroom lower level living in Niagara

No image available

$16,176
$54
76%
212$96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Newly Renovated Ideal for Long Stays

No image available

$31,261
$88
95%
213$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Cozy 2 Bedroom Home - a true Port Dalhousie Oasis!

No image available

$23,570
$174
30%
212$111❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Private 2 bedroom basement apartment

No image available

$14,954
$114
35%
211$29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Beach Cottage

No image available

$39,186
$154
69%
213$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Charming Bungalow in St. Catharines with Fire Pit

No image available

$34,513
$124
75%
223$44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
White House Suite - Sleeps 4

No image available

$35,509
$126
77%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Charming & modern 2BR house w/ backyard bar

No image available

$38,401
$122
86%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Near Ridley College

No image available

$38,010
$198
50%
22.52$147❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Updated 2 Bedroom Lower Level

No image available

$16,396
$80
52%
212$111❌❌❌Y / Y⭐️ 2.8 (5)
Niagara Falls, Vineyards & Orchards, oh my!

No image available

$24,234
$182
35%
212$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
CLEAN + Central + Momo Apartment

No image available

$27,048
$95
75%
217$48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Grapeview Lower Level Apartment

No image available

$19,867
$92
59%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Dalhousie House

No image available

$59,201
$180
89%
212$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
2 BDRM apartment - close to NOTL

No image available

$25,780
$95
73%
211$33❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (52)
New Build Home in St. Catharines

No image available

$29,436
$89
88%
212$44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Trendy Downtown Loft close to Falls & Wineries!

No image available

$29,501
$124
65%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Furnished Monthly Stay- Basement

No image available

$10,542
$64
45%
2128$88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Canal View - Prime Location and View

No image available

$31,647
$190
41%
22.54$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Cute Space in a Peaceful Neighbourhood

No image available

$8,179
$66
33%
211$26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-11.72% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$8,851-$17,703-$26,555-$35,407-$44,259-$88,519-$265,558
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Entrada$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Valorização do Imóvel$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Retorno Total$300,148$300,566$301,262$302,244$303,522$314,655$462,619

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-11.72%

Taxa de Capitalização

3.79%

Retorno sobre Investimento

4.09%

property-location

107 Carlton St St. Catharines, Ontario, L2R 1R4

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

-40

Pontuação do Investidor Airbnb

-$8,851

Lucro Anual

3.8%

Taxa de Capitalização

-11.7%

Retorno sobre o Caixa

$28,810

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $126/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $115/noite com 58% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,818

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$115

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$8,852

Lucro

Receita

$28,810

Despesas Operacionais

$17,425

Renda Operacional

$11,385

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,852

$75,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$75,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-11.72%

Taxa de Capitalização

3.79%

Lucro (Cumulativo)

-$8,852

$240,000

$6,500

$9,000

$0

Ganho Total

$3,095