BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 106 Paperbirch Crescent, London, ON N6G 1L7, Canada

5 quartos • 2.5 banheiros • 15 hóspedes • $600,000

BNB

Calc

Relatório por:

siddhantsaraf1@gmail.com

Receita Anual

$38,066

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,437

Taxa de Capitalização

3.3%

Receita Anual

$38,066

AirDNA projeta $193/noite com 54% de ocupação ($38,065).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $193 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-13.56% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$20,436	-$40,873	-$61,310	-$81,747	-$102,184	-$204,369	-$613,107
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Entrada	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Valorização do Imóvel	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$123,457	$127,818	$133,121	$139,407	$146,718	$200,289	$843,249

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.56%

Taxa de Capitalização

3.33%

Retorno sobre Investimento

2.29%

106 Paperbirch Crescent London, Ontario, N6G 1L7

5 quartos • 2.5 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

$38,066

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$20,437

Lucro

Revenue

$38,066

Despesas Operacionais

$18,029

Renda Operacional

$20,037

Hipoteca & Impostos

$40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,437

$150,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

$120,000

Reformas & Mobília

$12,625

Custos de Fechamento

$18,000

Total

$150,625

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.56%

Taxa de Capitalização

3.33%

Retorno sobre Investimento

2.29%