106 Highland Dr Penn Yan, New York, 14527
4 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes
Est. $719/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$67,601
Lucro Anual
54.1%
Taxa de Capitalização
267.7%
Retorno sobre o Caixa
$108,960
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $246/noite com 37% de ocupação.Taxa por noite projetada é $357/noite com 56% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,622
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$357
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$70k
$120k
$170k
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$79,630
Lucro
Receita
$108,960
Despesas Operacionais
$27,845
Renda Operacional
$81,115
Hipoteca & Impostos
$1,485
Lucro (Fluxo de Caixa)
$79,630
$25,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$15,000
Reformas & Mobília
$10,250
Total
$25,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
267.66%
Taxa de Capitalização
54.07%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$10,887
Imposto predial dedutível
$1,485
Sua dedução total
-$50,954
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$50,954 = $200,954
Impostos sobre $200,954 (30%)
$60,286
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$60,286
Economia estimada de impostos
-$15,286
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.31 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,075 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Gas, Baseboard, Hot Water
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.31 sqft
- Área construída: 1,075 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Gas, baseboard, hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Detached, Electricity, Garage
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Gas Water Heater, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 57300104905700010120000000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $151,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Penn Yan Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Penn Yan Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Penn Yan Academy with 6/10 classificação por estrelas