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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 10585 Marne St, Detroit, MI 48224

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $85,000

BNB

Calc

Receita Anual

$23,861

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,346

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$23,861

AirDNA projeta $203/noite com 48% de ocupação ($35,589). Airbtics projeta $139/noite com 47% de ocupação ($23,861). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 40% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $139 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,449$23,050$31,503$35,336
Ocupação38%49%57%61%
Nightly Rate$126$141$162$168

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Elegant & spacious 3/2 Gem in Harper Woods

No image available

$44,365
$190
54%
323$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Vintage Charm, E. Eng. Village, 10min to Dtwn Det.

No image available

$23,088
$166
38%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
The Happy House

No image available

$22,455
$137
37%
321$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (145)
Beautiful East Side Three Bedroom

No image available

$25,023
$125
51%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
3-bedroom East side Bungalow

No image available

$22,448
$88
61%
313$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)
Cozy and Quiet Ranch Home

No image available

$34,333
$159
59%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Entire house-3 beds/1 bath. New, Modern, and Cozy

No image available

$13,056
$89
38%
315$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (43)
Fun, clean, safe Family home games room & parking

No image available

$33,664
$146
63%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Elegant 2-Story Brick House w/ Workspace

No image available

$23,013
$131
48%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (12)

Métricas de Retorno

4.84% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$1,345$2,691$4,036$5,382$6,727$13,455$40,367
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000$68,000
Entrada$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000$17,000
Valorização do Imóvel$2,550$5,176$7,881$10,668$13,538$29,232$121,317
Retorno Total$88,895$92,867$96,918$101,050$105,266$127,688$246,684

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.84%

Taxa de Capitalização

8.32%

Retorno sobre Investimento

17.01%

property-location

10585 Marne St Detroit, MI, 48224

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Est. $408/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

45

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,345

Lucro Anual

8.3%

Taxa de Capitalização

4.8%

Retorno sobre o Caixa

$23,861

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 40% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $203/noite com 48% de ocupação ($35,589.37). Airbtics projeta $139/noite com 47% de ocupação ($23,861).

Top 51% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,885

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

$139

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$1,346

Lucro

Receita

$23,861

Despesas Operacionais

$16,782

Renda Operacional

$7,079

Hipoteca & Impostos

$5,734

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,346

$27,800

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$2,550

Total

$27,800

Índice DSCR

Aceitável

1.23

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.84%

Taxa de Capitalização

8.32%

Lucro (Cumulativo)

$1,346

$68,000

$8,250

$2,550

$0

Ganho Total

$4,731

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,034

Imposto predial dedutível

$841

Sua dedução total

$19,189

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $19,189 = $130,811


Impostos sobre $130,811 (30%)

$39,243

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,243


Economia estimada de impostos

$5,757

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -