10551 Cobbler Valley Ln Delaplane, Virginia, 20144
5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,072/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$33,530
Lucro Anual
12.1%
Taxa de Capitalização
76.8%
Retorno sobre o Caixa
$134,045
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 88% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $388/noite com 40% de ocupação ($56,685.86). Airbtics projeta $342/noite com 50% de ocupação ($134,044).
Top 47% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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37
Comparáveis do Airbnb
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$123,817
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$734
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$120k
$205k
$295k
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$94,534
Lucro
Receita
$134,045
Despesas Operacionais
$31,106
Renda Operacional
$102,939
Hipoteca & Impostos
$8,405
Lucro (Fluxo de Caixa)
$94,534
$97,650
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,900
Reformas & Mobília
$12,750
Total
$97,650
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
76.78%
Taxa de Capitalização
12.12%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$52,990
Imposto predial dedutível
$8,405
Sua dedução total
$151,239
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $151,239 = -$1,239
Impostos sobre -$1,239 (30%)
-$372
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$372
Economia estimada de impostos
$45,372
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2.23 sqft
Ano de construção:
1989
Tamanho:
2,648 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Heat Pump, Active Solar, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 2.23 sqft
- Área construída: 2,648 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump, active solar, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Inside Entrance, Basement Garage, Circular Driveway, Attached Garage, Driveway
- Comodidades: Built-In Microwave, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Heater, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $320
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 6041214394
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $603,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Claude Thompson Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Marshall Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Fauquier High School with 7/10 classificação por estrelas