BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 10550 Valley Forge Dr Apt 232

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$42,405

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,892

Retorno sobre o Investimento

80.1%

Receita Anual

$42,405

AirDNA projeta $215/noite com 54% de ocupação ($42,404). Airbtics projeta $172/noite com 58% de ocupação ($36,436). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 58% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$10,906	$20,722	$52,485	$67,785
Ocupação	30%	51%	88%	90%
Nightly Rate	$95	$107	$159	$199

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Private Studio on a Wooded Estatej	$10,693	$85	30%	2	1	2	$75	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (116)
Cozy townhouse in Houston!	$27,096	$99	69%	2	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Townhouse in Quite Gated Community	$71,034	$195	92%	2	3	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
@Great Location #EnergyCorridor *Office2Bdrms	$30,620	$94	89%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Lovely Units, Kitchen, Near Attractions, Pool	$78,068	$237	90%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Heaven on hearth	$13,890	$115	33%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Two Bed & Bath Apartment in Memorial HTX	$25,048	$74	88%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Daylight Meadow Condo!	$13,791	$98	34%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

80.14% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,892	$13,784	$20,676	$27,568	$34,461	$68,922	$206,766
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,892	$13,784	$20,676	$27,568	$34,461	$68,922	$206,766

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

80.14%

Período de Retorno em Dias

455

Retorno sobre Investimento

80.14%

10550 Valley Forge Dr Houston, Texas, 77042

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,835

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$42,405

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 58% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $215/noite com 54% de ocupação ($42,404.82). Airbtics projeta $172/noite com 58% de ocupação ($36,436).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,192

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$130

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$6,892

Lucro

Receita

$42,405

Despesas Operacionais

$17,513

Renda Operacional

$24,892

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,892

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

80.14%

Período de Retorno em Dias

455