10522 Summer Hill Rd Mechanicsville, VA, 23116
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,679/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$8,150
Lucro Anual
9.1%
Taxa de Capitalização
9.2%
Retorno sobre o Caixa
$52,230
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $220/noite com 65% de ocupação ($52,229).
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Sazonalidade
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40
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$54,093
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$220
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$55k
$90k
$125k
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$8,150
Lucro
Receita
$52,230
Despesas Operacionais
$20,470
Renda Operacional
$31,760
Hipoteca & Impostos
$23,610
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,150
$88,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$10,500
Total
$88,750
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.18%
Taxa de Capitalização
9.07%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,611
Imposto predial dedutível
$3,465
Sua dedução total
$36,417
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $36,417 = $113,583
Impostos sobre $113,583 (30%)
$34,075
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,075
Economia estimada de impostos
$10,925
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
916,502 sqft
Ano de construção:
1969
Tamanho:
1,352 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat Pump
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10676 Summer Hill Rd | 3 | 2 | 2,288 | - | 941,375 | 2004 | $0 | - |
| - | - | 0 | - | 445,880 | - | $0 | - | |
| 10235 Scots Landing Rd | 5 | 3 | 4,347 | - | 66,908 | 2007 | $100,000 | - |
| 10383 Summer Hill Rd | 4 | 2 | 2,396 | - | 300,564 | 1994 | $0 | - |
| 10481 Summer Hill Rd | - | - | 0 | - | 290,981 | - | $0 | - |
| - | - | 0 | - | 442,090 | - | $0 | - | |
| Arrowhead Rd | - | - | 0 | - | 153,375 | - | $150,000 | - |
| 10241 Scots Landing Rd | 5 | 4 | 3,462 | - | 61,812 | 2007 | $0 | - |
| 5077 Napa Grove Ct | 4 | 2 | 3,154 | - | 68,825 | - | $756,586 | - |
| 4743 Wormleys Ln | 5 | 3 | 2,910 | - | 51,052 | 2020 | $699,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Rural/Agricultural Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 916,502 sqft
- Área construída: 1,352 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: A-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 8737-96-8426
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $424,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $252,500
- Valor Avaliado do Terreno: $252,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $172,200
Estimativa de Mercado: -