105 Gaslight Ln Columbia, South Carolina, 29212
5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,021/mês
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Contatar Corretor
$461,400
Zestimate
Columbia
Pontuação do Investidor Airbnb
$13,000
Lucro Anual
9.8%
Taxa de Capitalização
11.9%
Retorno sobre o Caixa
$63,341
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $451/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $493/noite com 58% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 66% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$105,832
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$493
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$115k
$200k
$295k
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$13,000
Lucro
Receita
$63,341
Despesas Operacionais
$21,914
Renda Operacional
$41,426
Hipoteca & Impostos
$28,426
Lucro (Fluxo de Caixa)
$13,000
$109,672
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,280
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$12,642
Total
$109,672
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.85%
Taxa de Capitalização
9.83%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,000
Imposto predial dedutível
$4,172
Sua dedução total
$30,507
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $30,507 = $119,493
Impostos sobre $119,493 (30%)
$35,848
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,848
Economia estimada de impostos
$9,152
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
2017
Tamanho:
3,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Electric, Heat Pump 1st Lvl, Heat Pump 2nd Lvl
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 3,800 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric, heat pump 1st lvl, heat pump 2nd lvl
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Split System
- Vista: -
- Estacionamento: Main
- Comodidades: Free-Standing Range, Self Clean, Smooth Surface, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave Above Stove
- Preço por metro quadrado: $121
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 001820-04-001
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $320,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $459,900
Escolas
- Escola Primária: Irmo Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Irmo High School with 3/10 classificação por estrelas