105 Davidson Rd Greenville, SC, 29609
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,751/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$9,527
Lucro Anual
9.4%
Taxa de Capitalização
10.1%
Retorno sobre o Caixa
$54,977
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $284/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $257/noite com 64% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$62,273
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$257
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$65k
$120k
$175k
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$9,528
Lucro
Receita
$54,977
Despesas Operacionais
$20,827
Renda Operacional
$34,150
Hipoteca & Impostos
$24,622
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,528
$94,450
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$10,950
Total
$94,450
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.08%
Taxa de Capitalização
9.35%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$17,323
Imposto predial dedutível
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Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $35,481 = $114,519
Impostos sobre $114,519 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,356
Economia estimada de impostos
$10,644
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Property Overview
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Tamanho do lote:
30,492 sqft
Ano de construção:
1967
Tamanho:
3,592 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Mauldin Cir | 3 | 2 | 1,328 | - | 11,674 | 1967 | $267,000 | 38 |
| 1 Diby Dr | 3 | 2 | 1,939 | - | 52,272 | 1968 | $499,900 | - |
| 985 N Parker Rd | 4 | 4 | 4,209 | - | 74,488 | 2003 | $587,500 | 137 |
| 111 Coleman Ct | 2 | 2 | 1,707 | - | 10,850 | 1952 | $243,000 | 45 |
| 106 Vista Dr | 3 | 2 | 1,820 | - | 16,771 | 1967 | $330,000 | 48 |
| 1302 N Parker Rd | 3 | 2 | 2,901 | - | 130,680 | 1967 | $375,000 | - |
| 131 Montis Dr | 3 | 2 | 3,016 | - | 22,165 | 1963 | $326,000 | - |
| 19 E Chaucer Rd | 3 | 2 | 2,177 | - | 19,440 | 1972 | $0 | - |
| 1208 N Parker Rd | 3 | 2 | 1,536 | - | 30,492 | 1961 | $300,000 | 31 |
| 101 Nora Dr | 3 | 3 | 2,922 | - | 103,237 | 1980 | $607,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 30,492 sqft
- Área construída: 3,592 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R10
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0447.00-01-013.00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $8,070
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $35,000
- Valor Avaliado do Terreno: $1,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $166,640
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/29/17 | $205,000 | 98% | Elizabeth K Edge |
| 05/29/15 | $182,000 | 80% | Earl F Mccormick |
| Invalid Date | $1 | 0% | David T Ward |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Federal Natl Mtg Assn |
Propriedade
- Nome: Elizabeth K Edge
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 105 Davidson Rd, Greenville, Sc 29609
- Anos de Propriedade: 83
- Patrimônio Imobiliário: $153,100
- Saldo Restante da Hipoteca: $197,500
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No