BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1043 Briar Glen Ct, Hampshire, IL 60140

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $299,990

BNB

Calc

Receita Anual

$36,006

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,591

Taxa de Capitalização

5.9%

Receita Anual

$36,006

AirDNA projeta $159/noite com 62% de ocupação ($36,005). Airbtics projeta $218/noite com 64% de ocupação ($50,958). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,180	$46,711	$74,992	$98,305
Ocupação	54%	65%	80%	86%
Nightly Rate	$144	$192	$251	$305

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,138	$122	84%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cherry Branch Guest House steps to historic Square	$75,435	$549	37%	3	4	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Riverfront rental with fun activity	$40,641	$198	55%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Spacious 3 Bedroom	$28,430	$119	61%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,739	$250	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$59,257	$246	64%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Riverside Retreat : A Nature Lover’s Dream!	$51,972	$170	81%	3	1	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Nordic Mid-Century Retreat	$48,460	$178	71%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$27,860	$130	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
St. Charles Riverview Retreat	$72,148	$250	76%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$67,173	$384	47%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$35,312	$134	72%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
DT Woodstock Square	$49,720	$163	81%	3	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$98,248	$350	74%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Home Away from Home	$48,418	$252	52%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Cozy Home in DeKalb - 5 mins from NIU	$27,287	$146	50%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Victorian Elegance: Private 1st Floor Retreat	$37,839	$129	78%	3	1	5	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Twin Brook Dairy Farm	$69,174	$300	63%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand New Duplex in Sycamore	$36,520	$150	63%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$45,140	$132	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
3 BD 2 BA Near NIU	$39,979	$173	59%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$34,412	$137	67%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$45,869	$146	84%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$59,441	$169	93%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
The Smiling Dog Farmhouse	$45,972	$138	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$81,592	$266	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Geneva Island Park Retreat	$40,730	$223	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eighth St. House, comfy, quiet, clean.	$43,608	$186	63%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$68,304	$217	86%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Brand new 2 bed w/ office	$38,785	$150	67%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming King Bed, Wi-Fi St. Charles	$61,954	$243	65%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy Farmhouse	$27,976	$130	57%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Beautiful townhouse	$49,521	$205	66%	3	3	14	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern Townhome \| Private \| Great Amenities	$68,144	$214	87%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Retreat in the Heart of DeKalb	$36,231	$137	72%	3	2	3	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)

Métricas de Retorno

-3.34% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,591	-$5,182	-$7,774	-$10,365	-$12,956	-$25,913	-$77,741
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992
Entrada	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998
Valorização do Imóvel	$8,999	$18,269	$27,817	$37,651	$47,780	$103,171	$428,164
Retorno Total	$306,398	$313,076	$320,033	$327,275	$334,813	$377,247	$650,413

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-3.34%

Taxa de Capitalização

5.88%

Retorno sobre Investimento

12.07%

1043 Briar Glen Ct Hampshire, IL, 60140

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,591

Lucro Anual

5.9%

Taxa de Capitalização

-3.3%

Retorno sobre o Caixa

$36,006

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $159/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $218/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 63% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,030

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$218

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$100k

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-$2,591

Lucro

Receita

$36,006

Despesas Operacionais

$18,361

Renda Operacional

$17,645

Hipoteca & Impostos

$20,236

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,591

$77,498

Investimento em Dinheiro

Entrada

$59,998

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$77,498

Índice DSCR

Fraco

0.87

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-3.34%

Taxa de Capitalização

5.88%

Retorno sobre Investimento

12.07%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$33,484

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $33,484 = $116,516

Impostos sobre $116,516 (30%)

$34,955

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,955

Economia estimada de impostos

$10,045

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: OTHER

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -