BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 104 Milroy Dr, Peterborough, ON, K9H 7T2

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$105,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$26,396

Retorno sobre o Investimento

169.3%

Receita Anual

C$105,333

AirDNA projeta C$253/noite com 34% de ocupação ($31,407). Airbtics projeta C$420/noite com 51% de ocupação ($78,161). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, C$473 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$35,925	C$69,256	C$109,931	C$181,038
Ocupação	36%	47%	61%	71%
Nightly Rate	C$263	C$388	C$473	C$665

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful Home in Peterborough	C$64,771	C$293	57%	4	2	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Family-Friendly Luxury: Brand New 4-Bed Retreat	C$37,385	C$244	39%	4	4	1	C$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Luxury Victorian house with 4 bedrooms	C$91,865	C$389	62%	4	2	1	C$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lakefront House! 2 Large Decks + Private Yard	C$76,556	C$256	71%	4	2	2	C$259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury Waterfront Cottage in Peterborough	C$51,812	C$402	34%	4	2	2	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Games+BBQ+Firepit+Sleep8+Kawarthas+Downtown	C$42,617	C$193	56%	4	2	1	C$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cozy Cottage at Kawartha Lakes	C$35,286	C$282	33%	4	2	2	C$211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Beautiful waterfront vacation home with a view!	C$69,817	C$503	34%	4	2	3	C$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
The Blue House	C$52,015	C$260	54%	4	2	4	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious Lower Level Walkout in the Country	C$65,191	C$266	67%	4	2	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Lakefield Lakehouse	C$53,472	C$223	61%	4	2	2	C$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Discounts @ Lakefront with watertoys in Kawartha	C$116,068	C$641	49%	4	2	3	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Renovated Lakefront Kawartha Cottage (4 SEASONS)	C$47,280	C$181	68%	4	2	2	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Pigeon Lake House	C$153,424	C$392	100%	4	2	5	C$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
5 Bed/Wilson Trail/Lindsay Golf/Kawartha Lakes	C$37,125	C$241	38%	4	2	1	C$191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Waterfront with sunsets	C$62,913	C$394	40%	4	2	3	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Rice Lake Loft Retreat \| Stunning Waterfront Views	C$89,981	C$415	56%	4	2	2	C$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Lily Vale Cottage	C$45,036	C$264	35%	4	2	4	C$266	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fall escape: lakeside, fireplace, hot tub,fire pit	C$118,337	C$719	45%	4	2	2	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Bobcaygeon Waterfront-No cleaning fees-2 King beds	C$50,437	C$394	35%	4	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Cabin on the Creek (4 season)	C$38,700	C$194	52%	4	1	2	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (195)
Sunrise net on Pigeon Lake 4 season cottage	C$55,027	C$339	43%	4	2	2	C$276	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Cottage with Panoramic Lake View and Great Privacy	C$56,700	C$318	46%	4	2	2	C$191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
20 secs walk to the lake, great lakeview w/ wifi	C$110,990	C$660	41%	4	2	2	C$371	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
*Mediterranean inspired lakefront cottage	C$110,980	C$463	64%	4	2	2	C$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious lakefront cottage+hot tub -The Cedar Loft	C$160,227	C$523	83%	4	2	2	C$244	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Waterfront cottage on Sturgeon lake	C$31,154	C$184	37%	4	2	2	C$318	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Renovated Century Farm House, Heated Pool, Sauna	C$155,641	C$434	94%	4	2	7	C$191	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Our Kawartha Lakehouse waterfront cottage with AC	C$134,158	C$453	80%	4	2	2	C$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Loon Talk Cottage	C$166,531	C$971	45%	4	1	3	C$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Modern Cottage Best Sunrises with Hot Tub	C$85,917	C$365	61%	4	3	2	C$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Lakefield Home Sweet Home	C$49,778	C$185	71%	4	2	2	C$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Welcome to Katchewanooka Lake	C$74,888	C$365	55%	4	2	2	C$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful 4-Bedroom Cottage on Buckhorn Lake	C$76,779	C$634	33%	4	2	2	C$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Large upscale lakefront cottage	C$135,042	C$845	42%	4	2	6	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Enjoy your getaway at Cedar Hill Lakehouse	C$83,166	C$388	57%	4	3	2	C$371	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

169.29% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$26,395	CA$52,791	CA$79,187	CA$105,583	CA$131,979	CA$263,959	CA$791,878
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	CA$26,395	CA$52,791	CA$79,187	CA$105,583	CA$131,979	CA$263,959	CA$791,878

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

169.29%

Período de Retorno em Dias

215

Retorno sobre Investimento

169.29%

104 Milroy Dr Peterborough, Ontario, K9H 7T2

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

C$105,333

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$253/noite com 34% de ocupação ($31,407.36). Airbtics projeta C$420/noite com 51% de ocupação ($78,161).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$77,702

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

CA$420

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$30k

C$75k

C$120k

C$170k

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CA$26,396

Lucro

Receita

C$105,333

Despesas Operacionais

C$30,937

Renda Operacional

C$74,396

Aluguel Líquido Efetivo

C$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$26,396

CA$15,591

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$15,448

Custos de Preparação

C$144

Total

C$15,591

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

169.29%

Período de Retorno em Dias

215