BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 104 East 31st Street, Richmond, VA

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$66,621

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,516

Retorno sobre o Investimento

136.9%

Receita Anual

$66,621

AirDNA projeta $220/noite com 59% de ocupação ($47,408). Airbtics projeta $285/noite com 64% de ocupação ($66,620). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $285 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,753	$58,958	$90,090	$129,417
Ocupação	58%	65%	71%	84%
Nightly Rate	$209	$239	$335	$407

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Backyard City Escape w/ Flare	$42,821	$188	57%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Mid-Century Boho 2 Primary Suites! Private Patio	$54,354	$216	67%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Artsy Home-Mins. from campus/DT-RICKYS RETREAT	$37,922	$255	38%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Private House + Yard Central Location to all RVA	$42,340	$169	66%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Downtown Urban Farmhouse: Fire Pit & Golf Fun!	$71,602	$292	65%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Idlewood Hive, the Heart of Richmond	$64,051	$403	43%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Luxury home in the historic Fan District	$102,491	$393	70%	4	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Ask 4 discount Historic oasis, 2 blocks to VCU	$52,859	$160	85%	4	4	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Spacious Home w/Large Deck near Downtown Richmond	$42,298	$138	81%	4	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Spacious Row House in The Jackson Ward	$84,875	$370	61%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (134)
Gorgeous and spacious Church Hill Home	$46,049	$238	50%	4	1.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Peaceful and spacious home for your family and you	$46,746	$206	62%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Exquisite Farmhouse Style Home	$53,137	$221	59%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming 4 bedroom house with outdoor dining and fenced yard.	$57,050	$224	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Pickleball in Vintage Gem with Backyard Oasis	$74,456	$353	56%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Spacious Urban Retreat in Charming Fan District	$154,283	$482	87%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Casa llena de Paz,con patio parqueo para 4 carros	$50,030	$205	64%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Ask 4 discount Fire-Pit, Modern, Mins 2 Downtown	$151,530	$445	90%	4	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
New 4BR Home! 12 Minutes From Downtown w/King Bed	$65,068	$296	56%	4	2.5	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family friendly Cape Cod Style Home	$60,906	$194	84%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Quiet Spacious House W/ Private Yard + Balcony	$59,869	$240	62%	4	3.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beautiful paradise in the center of RVA	$47,806	$232	53%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
Beautiful large home/garage/no cleaning fees	$187,422	$692	74%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern, Tech Home near DT RVA w/ Parking/Gym/Wi-Fi	$68,965	$305	60%	4	2	2	$49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Serenity in the Suburbs: Your Gorgeous RVA Getaway	$72,081	$254	74%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
The Fox’s Den - Cozy RVA Home	$58,031	$210	71%	4	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Bamboo House! Dog-Friendly Home n RVA Sleeps 8	$67,447	$208	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Royal Retreat: Luxurious House with 4 King Beds!	$58,187	$222	69%	4	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Close to everything and quiet - STR Permit 129294	$59,883	$244	64%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Private House in Heart of Historic Barton Heights!	$52,009	$203	70%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Downtown Duplex \| Free Parking \| Sleeps 8-10	$58,487	$235	68%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Heart of Scott's Addition: 4 Bedroom House	$44,586	$308	39%	4	1.5	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (65)
The Carriage House downtown; family friendly!	$42,939	$161	70%	4	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Charming Cul-de-sac Retreat\|Double Master + Garage	$75,329	$330	61%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury and Historic Living in the Museum District	$74,170	$371	53%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Get-Together	$52,419	$217	66%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming Cape Cod Retreat for Families	$76,167	$248	82%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comanche House	$187,301	$718	71%	4	4	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Home Away From Home in Northside	$58,843	$211	69%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)

Métricas de Retorno

136.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,515	$29,031	$43,547	$58,062	$72,578	$145,156	$435,470
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,515	$29,031	$43,547	$58,062	$72,578	$145,156	$435,470

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

136.94%

Período de Retorno em Dias

266

Retorno sobre Investimento

136.94%

104 E 31st St Richmond, Virginia, 23224

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Richmond

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$66,621

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $220/noite com 59% de ocupação ($47,408.67). Airbtics projeta $335/noite com 64% de ocupação ($66,620).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$70,010

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$285

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$85k

$135k

$190k

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$14,516

Lucro

Receita

$66,621

Despesas Operacionais

$10,105

Renda Operacional

$56,516

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,516

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

136.94%

Período de Retorno em Dias

266